Kan de syndicus en beheerraad een raadsman aanstellen om honden te laten verwijderen op een dakterras, eigendom van de gemeenschap?Huishoudelijk reglement wordt overtreden.
Of moet er eerst een bijzondere of algemene vergadering komen die beslissen over aanstelling raadsman?
Tenzij hem een expliciet mandaat in de statuten of in de beheersovereenkomst wordt gegeven - en dan nog - behoeft de syndicus steeds een bijzonder mandaat. Wanneer het dier niet aantoonbaar geluids-dan wel reuk of andere overlast veroorzaakt, zal het niet zo gemakkelijk gebeuren dat een vrederechter vonnist dat het dier dient te worden verwijderd. De syndicus dient dan al over een zeer gefundeerd en aantoonbaar stukkenbundel te beschikken.
Begin misschien eerst met de mede-eigenaar op zijn plichten te wijzen.