STILZWIJGEND VERLENGING SYNDICUS

WAKER
Topic Starter
Berichten: 40
Locatie: hasselt

STILZWIJGEND VERLENGING SYNDICUS

#1 , 15 sep 2009 13:56

[Beste,
Graag uw advies omtrent volgend probleem
Op de agenda van de AV stond o.a.

* Verkiezing- herverkiezing syndicus
Porb leem* verkiezing - Herverkiezing Raad van Beheer

De zittende syndicus werd weggestemd met 80 % van de stemmen
De voorgedragen kandidaat syndicus werd op zijn beurt ook weggestemd
Toen stelde de voorzitter van dfe AV voor de zittende syndicus, die eerder weggestemd was; een mandaat van drie maanden te geven,.
Hiervoor werd een stemming gehouden = 65 % stemde voor .
Na de stemming stelde men voor vanuit de vergadering dit mandaat te verlengen tot 30/9/09 . De syndicus aanvaarde doch er werd geen stemming nog rondvraag voor akkoord gehouden

P het einde van deze tumultuse vergadering deelde de voorzitter van
AV mede dat de al de leden van de Raad van beheer ontslag nemen.

MIIJN VRAAG;

A- Is deze verkiezing van de syndicus rechtsgeldig ?
Hij wenst nu op 30/0909 geen vergadering bijeen te roepen. Hij heeft een schrijven gericht aan al de mede eigenaars van VME waarin hij stelt dat hij zijn mandaat stilzwijgend verder zet tot de maand maart 2010: gezien
er geen raad van Beheer meer is.
In het verslag van de AV vermelde hij dit ook reeds al zijn persoonlijk besluit.
Is deze stilzwijgende hernieuwing wettelijk ?
Dient toch steeds een beslissing van de AV plaats te vinden voor de verlenging van het mandaat ?
Welke middelen kunnen we aanwenden ?

B- Kan de voorzitter van de AV collectief ontslag geven in naam van de beheerders ? Dient dit ontslag niet persoonlijk op naam gegeven te worden ?

C. In het opgestelde verslag door de syndicus zijn er verschillende punten die niet objectief weergegeven zijn , hij geeft steeds zijn eigen visie weer..
Welke standpunt kunnen we hieromtrent innemen te weten dat
1- hij zijn mandaat stilzwijgend wenst te verlengen
2- bevoegdheden voor de Raad van Beheer wenst vast te leggen
en er geen raad van Beheer is.
3.het verslag niet opjectief werd weergegeven;

Graag uw mening

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Vandebos
Berichten: 16087

#2 , 15 sep 2009 14:17

Er is enkel gestemd over het verlengen van zijn mandaat tot 30/09/09?

Dan loopt het mandaat af op die datum... Het is voldoende dat 1 mede-eigenaar naar het vredegerecht stapt om om een voorlopige syndicus te verzoeken gelet op de chaotische toestand van de laatste vergadering en het duidelijk gepland weigeren van de huidige syndicus om af te treden na de einddatum van diens mandaat.

Stel een AS op waarin u de syndicus in gebreke stelt wegens het niet respecteren van het hem opgelegde mandaat. Vermeld hierin elk van de punten waartegen u bezwaar indient zoals ze in het verslag staan beschreven.

Bevoegdheden van de raad worden vastgelegd tijdens de algemene vergadering en ook daar gestemd. (voor zover ze niet botsen met de wettelijke bevoegdheden van de syndicus)

De voorzitter van de RVB kan namens de andere leden het collectieve ontslag aanbieden na dit samen met de andere leden besproken te hebben. Het is pas als een ander lid van de RVB hiertegen bezwaar zou hebben dat er problemen ontstaan..

Eerlijk gezegd zou ik hier voor de korte pijn gaan en met een eenvoudig verzoekschrift aan het lokale vredegerecht verzoeken dat er een voorlopige syndicus wordt aangesteld om het gebouw te beheren tijdens diens opdracht nieuwe verkiezingen te organiseren en te houden.

Reclame

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”