Wij wonen in een app.blok dat als 3 app. en 1 winkelgedeelte omschreven staat. Wij zijn eigenaar van 1 app. waarbij de syndicus eigenaar is van de andere 2 app. en het winkelgedeelte. Zelf woont de syndicus in 1 van de 2 overige app. en verhuurd de winkelruimte. In de akte is er sprake van een zolderruimte toebehorend aan het blok en welke dienst kan doen als opslagruimte voor materiaal nodig voor onderhoud van het gebouw. De syndicus is een persoon die aan alles zijn voeten veegt en met niets dan zichzelf rekening houdt. Er is nooit een algemene vergadering en veel stemrecht hebben we ook al niet gezien hij de rest van het gebouw bezit.
Nu hebben we al geruime tijd vastgesteld dat de zolderruimte ook bewoond is door een jong koppeltje, welke zelfs geen brievenbus bezitten, gezien dit app. of studio niet bestaande is. Achter het gebouw is een private parking waarbij in de akte geschreven staat dat er 3 parkeerplaatsen zijn, waarvan 1 van ons is. Geregeld staan er meerdere wagens en hebben zelf geen plaats om te parkeren. We hebben de syndicus hierover aangesproken, maar trekt er zich niets van aan. Wat kunnen we hier tegen doen? Ik wilde dat koppeltje niet in de problemen brengen maar kan dat verhuren zo maar en wat kan je tegen zo een onwillende syndicus doen, gezien hij de rest van het gebouw bezit?