JuridischForum.be

verdeelsleutel in de VME

wie bepaald de verdeelsleutel in de algemene vergadering?

Nieuwe verdeelsleutel, de rekencommissaris vraagt een jaarlijkse vergoeding met terug werkend kracht tot 2020 € 600 en vanaf 2025 € 150 /jaar
hoe moet deze nieuwe verdeelsleutel worden op gemaakt?
er zijn 8 appartementen
7 eigenaar hebben elk 1 appartement
1 eigenaar heeft 2 appartementen
het ereloon van de syndicus wordt bepaald op 1/8 per eigenaar
wie beslist over de verdeling van deze sleutel

mvg

Volgens de kwotiteiten zoals vermeld in de basisakte.

Zie # 2 Thomas

De verdeelsleutels van de gemeenschappelijke kosten in een VME staan vermeld in de basisakte/statuten.
Zij kunnen enkel met unanimiteit van de stemmen gewijzigd worden met statuten wijziging en notariële akte.
ART. 577-7 § 4 BW

Het ereloon van syndicus is wettelijk te verdelen volgens quotiteiten. Zo ook de vergoeding van de rekencommissaris.

Indien de rekencommissaris geen vergoeding is toebedeeld op een AV = gratis mandaat.
Kan slechts op de volgende AV beslist worden hoeveel vergoeding.

Dringend een ernstige syndicus en toepassing wetgeving op de gedwongen mede eigendom.

https://www.biv.be/media/1461/download?inline=1