Ontslag syndicus

[marc scheyltjens]

[b][color=#FF0000] Onderwerpen samengevoegd - JurecaBE - moderator [/color][/b]


Op 22 februari 23 heeft de VME [b] [color=#FF0000]X[/color] [/b]de NV De Syndicus aangesteld als syndicus voor de periode van 1 jaar. Helaas bent u ondanks enkele verwittigingen niet alle wettelijke afspraken nagekomen. De VME heeft volgende klachten:

1.geen inzage krijgen in de lopende contracten = geen transparantie
2. Ondanks de vraag, zowel op mail als in de informatieve vergadering, naar een schriftelijke overeenkomst (contract) tussen de VME en de syndicus, heeft de VME geen reactie mogen ontvangen
3. Er werd geen plakkaat bevestigd in de residentie met betrekking tot de aanstelling van de syndicus. Gezien er niets van de syndicus terug te vinden in de residentie worden ook de vergaderingen daar niet aangekondigd
4. Geen verslag binnen de dertig dagen na de informatieve vergadering
5. Negeren van kritische mede-eigenaars, niet antwoorden op mails
6. Onvoldoende informatie verstrekking
7. Creatief zijn met de waarheid in de notulen
8. De syndicus is een contract aangegaan met een softwarebedrijf zonder stemming in een AV.
9. Niet adequaat opvolgen van mankementen in de Residentie
10. Agenderen punt voor de agenda van de eerstvolgende algemene vergadering blijft onbeantwoord

De VME heeft vergaderd en 7 van de 8 mede-eigenaars ( 892 op 1000 quotiteiten ) willen de syndicus ontslaan en een vrijwillige syndicus aanstellen zonder verbrekingsvergoeding want er is geen contract.

Wat kunnen we nog doen om procedure correct te laten verlopen?

[LYNX XX]

https://www.quimmo.be/sub-articles/synd ... -problemen

[LYNX XX]

https://www.adbe.be/faq/hoe-kunnen-we-v ... -synsdicus

puntje : hoe kunnen we veranderen van syndicus

[adsummam]

https://blog.smartsyndic.be/qa/nieuwe-s ... ract-niet/

[marc scheyltjens]

Op 22 februari 23 heeft de VME X , de NV De Syndicus aangesteld als syndicus voor de periode van 1 jaar. Helaas heeft zij ondanks enkele verwittigingen niet alle wettelijke afspraken nagekomen.
De VME heeft volgende klachten:

• Er werden verschillende mails door verscheidene mede-eigenaars verstuurd naar de syndicus om inzage te krijgen in de lopende contracten doch deze
blijven onbeantwoord = geen transparantie
• Ondanks de vraag, zowel op mail als in de informatieve vergadering, naar een schriftelijke overeenkomst (contract) tussen de VME en de syndicus, heeft
de VME geen reactie mogen ontvangen
• Er werd geen plakkaat bevestigd in de residentie met betrekking tot de aanstelling van de syndicus. Gezien er niets van de syndicus terug te vinden in de
residentie worden ook de vergaderingen daar niet aangekondigd
• Geen verslag binnen de dertig dagen na de informatieve vergadering
• Negeren van kritische mede-eigenaars, niet antwoorden op mails
• Onvoldoende informatieverstrekking
• Creatief zijn met de waarheid in de notulen
• De syndicus is een contract aangegaan met een softwarebedrijf zonder stemming in een AV.
• Niet adequaat opvolgen van mankementen in de Residentie
• Agenderen punt voor de agenda van de eerstvolgende algemene vergadering per mail en aangetekend schrijven van 12/01/24 blijven onbeantwoord (aangetekend schrijven ontvangen 15/01/24 om 11:44 uur)

Op 05/02/24 hebben wij de syndicus met een aangetekend schrijven in gebreke gesteld met volgend verzoek: (aangetekend schrijven ontvangen op 06/02/24 om 11:31 uur)

Wij verzoeken u vriendelijk ASAP om een (bijzondere) vergadering te organiseren met als enig punt "Aanstellen van een nieuwe syndicus, ontslag van de huidige" op vraag van 7 van de 8 mede-eigenaars, vertaalt naar quotiteiten geeft dit 892 op 1000, zie bijgevoegde lijst met handtekeningen. Wanneer u dit niet doet, bent u in verzuim en zal de VME zelf een algemene vergadering organiseren.

Moeten wij 30 dagen na aangetekend schrijven wachten voor wij zelf een vergadering kunnen beleggen of kan dit vroeger? Ik vind niet direct iets terug in de basisakte van de residentie.