JuridischForum.be

Onze VME zette eind november 2022 de (professionele) syndicus af, omdat deze zijn taken niet meer correct opnam. We stelden op dat moment ook een nieuwe (professionele) syndicus aan.

Ondertussen zijn we december 2023 en hebben we nog steeds geen eindafrekening gezien. De oude syndicus zegt dat ze de gehele boekhouding hebben overgedragen aan de nieuwe syndicus, en dat het de verantwoordelijkheid is van de nieuwe syndicus. De nieuwe syndicus zegt dat de afrekening voor de periode tot het afzetten de verantwoordelijkheid is van de oude syndicus.

Wat is de correcte gang van zaken?

Veel dank!

Volgens B.W. gedeelte mede-eigendom Art. 3.89 § 5 7° dient de uittredende syndicus zijn documenten binnen dertig dagen te overhandigen aan de nieuwe syndicus mits de AV deze aangeduid heeft.

Dit bekent toch voldoende tijd om een boekhouding deftig af te sluiten?

Een scheidende syndicus zal, alleen al uit eigenbelang en wegens de mogelijkheid, bij het ontbreken ervan, van het aanspreken van zijn aansprakelijkheid, voor het overhandigen van de documenten, een eindbalans opmaken.

Zie (naar analogie?):
https://www.boekhouderloket.be/blog/ove ... boekhouder

Ons inziens zou de nieuwe syndicus de kosten van het door hem opmaken van een eindbalans (=zijn beginbalans) kunnen aanrekenen aan zijn "collega" en bijgevolg NIET aan de VME.

Formuleer hierover desgevallend een klacht bij het B.I.V..