JuridischForum.be

We hebben een appartement op plan gekocht. Nu de bouw opgetrokken is, zien we dat, hoewel er een grote gemeenschappelijke technische ruimte is enkele meters voorbij onze private kelder is, er een gemeenschappelijke rioolbuis vuil water door onze privé kelder getrokken. De architect zegt dat hij dat recht heeft om dat te doen 'doorgangsrecht' noemt hij dit.

Klopt dit ? Kan men zomaar zonder overleg een leiding door een private kelder trekken ?

Alvast bedankt voor de info.

Komt uw zuiver water via leidingen die ALLEMAAL in een gemeenschappelijke ruimte liggen? Zou me verwonderen.

Is het riool of regenwaterleiding?
Is er in uw kelder een mof (koppelstuk) of alleen de buis?

Bekijk even uw authentieke akte ( verkoop basisakte en statuten ) of deze zo gezegde doorgangsrecht er in staat vermeld.
Indien wel dan zal u het moeten toelaten.

Erfdienstbaarheden tss de privatieve en de gemeenschappelijke delen staan zowat in alle statuten van het gebouw , de zichten , de leidingen , de doorgangen , de luchtkokers ect....