JuridischForum.be

Op mijn eindafrekening 2022-2023 rekende de syndicus 450 euro aan voor 'de opstart van een juridische procedure'.

Ik had nochtans geen schulden bij de VME, noch conflicten. Op de AV kreeg ik geen antwoord, en de VME heeft ook geen opdracht gegeven tot gerechtelijke stappen.

Ik betaalde die aanrekening. Niet mijn advocate deze protesteren en om inlichtingen vragen. De commissaris kreeg ook geen antwoorden.

Nu kreeg ik een aanmaning, met beval tot betaling binnen de 5 dagen. Opnieuw kreeg ik geen antwoord op mijn vraag naar het waarom. Wel het droge antwoord dat mijn rekening een saldo heeft van 450 euro. Met name het bedrag van de betwiste aanrekening!

Kan de syndicus zo handelen (aanrekening + zwijgen)? Moet ik betalen? En als ik betaal ben ik dan mijn rechten kwijt? Mag de syndicus de commissaris in het ongewisse laten?

Heb je hem die vraag telefonisch gesteld of per schrijven?

zowel de commissaris, mijn advocate als ikzelf deden het per schrijven.

Er staat een fout in mijn bericht. Het moet zijn: 'Ik betaalde die aanrekening NIET. Liet mijn advocate deze protesteren en om inlichtingen vragen'

Mijn excuses voor de verwarring.

Syndicus moet voor een juridische procedure een mandaat krijgen van de AV; behalve in super dringende gevallen.

Vraag hier is welke procedure en waarom ? Toestemming AV ?
Hopelijk is op de AV geen kwijting gegeven aan de syndicus. En heeft de rekencommissaris dit vermeld in zijn jaarverslag. Ook geen kwijting voor de boekhouding door de mede eigenaars ?

Betalen zonder te weten waarvoor en bewijzen = not done.
Advocate ook haar werk laten doen.