Duidelijkheid troef. (volg in deze de tussenkomst van TM)
Administratiekosten van de syndicus , beheerskosten , worden verrekend aan de VME , cfr. syndicuscontract
Indien niets is voorzien = geen kost voor de VME.(hoewel reglement van mede eigendom kan anders bepalen ! , aanvullend met het syndicuscontract ! en de wet mede eigendom legt zo wie so bepaalde kosten op aan de VME oa. aangetekende uitnodiging AV)
Het RIO of reglement van mede eigendom of een AV beslissing kan bepalen het wat en hoe mbt. rappelkosten ect....
Naar de vraagsteller toe:
Maar iedereen ziet wie een eerste/tweede rappel krijgt of een ingebrekestelling. Mag dit zo maar?
JA , de boekhouding is openbaar voor die VME en elke mede-eigenaar kan deze (niet privatieve) boekhouding gaan inzien/controleren.
en is men als VME verplicht om al bij een eerste rappel kosten te vragen? (ong €16)
daar beslist de VME over of reeds voorzien in de statuten of RIO
Dus VME kan niet zeggen wij rekenen pas kosten aan vanaf een 2de rappel?
AV/VME is een soeverein orgaan , kan dus beslissingen nemen conform de wet en in het maatschappelijk belang van de VME..