JuridischForum.be

Hallo,
Het raam was helemaal verrot en versleten... na al die jaren. Het water kwam langs de elektriciteitsleidingen naar binnen wat een dringende oplossing noodzakelijk maakte.
De vruchtgebruiker heeft het raam laten vervangen en vraagt nu tussenkomst van de blote eigenaars.
zij zeggen dat dit geen grove kost betreft maar volgens de nieuwe regels van september 2021 is dit toch wel een herstelling waar ze in tussen moeten komen? of ?
graag jullie advies hierin.

https://flora.insure/nl/blog/verplichti ... zaamheden/

https://www.notaris.be/nieuws-pers/deta ... en-betalen

Vervanging van ramen behoort volgens mij tot de grote herstellingen = blote eigenaars

Ik heb het ooit zo horen uitleggen : een ruit vervangen is voor de vruchtgebruiker, een raam voor de blote eigenaar.

Het raam vervangen is inderdaad voor de blote eigenaar.

Bijkomstig dient wel vermeld te worden dat die nieuwe regels vanaf september 2021 enkel gelden, als het vruchtgebruik ook pas ontstaan is vanaf september '21 of later. Wie voordien al vruchtgebruik had of blote eigenaar was, valt nog onder de oude regels ...