JuridischForum.be

Beste,
Wij wonen in een appartementsgebouw met 12 één heden.
In de basis akte staat duidelijk vermeld dat het zicht van het gebouw vooraan niet mag worden veranderd en het zelfde moet blijven.
De ramen zijn vooraan in licht grijze aluminium .
Verschillende eigenaars hebben hun ramen in aluminium laten vervangen zoals hoort.(nieuw in aluminium )
Doch zijn er enkele eigenaars die kunststof ramen hebben laten met ander profielen en dan nog in een andere kleur, zonder dit eerst op de algemene vergadering voor te hebben gelegd.
Dus met andere woorden het aanzicht is drastisch veranderd.
Kan dit zo maar ?
Hartelijk Dank
MVG

De statuten/basisakte = wet in dit geval.
Iedereen heeft zich te houden aan de bepalingen : dus ramen in licht grijze aluminium en dezelfde indeling.

Wijzigingen horen eerst thuis op de AV, en moeten goed of afgekeurd worden met de juiste stemming.

aan syndicus om orde op zaken te stellen.

Met deze bedankt om jullie advies.
Ik denk dat ef nog de nodige discussies zulen ontstaan .

Wat zoals reeds gezegd in de basisakte staat is wet tussen de partijen (lees eigenaars) en afdwingbaar.
AV of haar vertegenwoordiger de syndicus bezorgt een AS aan de eigenaars die de basisakte overtreden.
Kan volstaan om de ramen in het grijs te schilderen.
In een VME die ik ken had een eigenaar van dakappartement rode ramen geplaatst. Heeft deze moeten aanpassen. Heeft dat nu gedaan tot aan niveau dat het van buiten zichtbaar was.