JuridischForum.be

In een stad zijn de appartementsgebouwen aan elkaar aangebouwd, en is het ene gebouw hoger dan het andere, waardoor er deels gevels vrij zijn. Mag men, zonder medeweten of toelating van het aanliggende gebouw, een aanliggende gevel isoleren en zodoende 20 cm de gevel verdikken boven het dak van de buur?

Kan niet, is met bouwvergunning dus buur wordt altijd verwittigd.

Kan niet, is met bouwvergunning dus buur wordt altijd verwittigd.

een aanpalend perceel wordt alleen verwittigd over een omgevingsvergunning-aanvraag als er een openbaar onderzoek nodig is. Dat zal bij isolatie werken zeker niet altijd het geval zijn.

Er moest wel sowieso een aanplakking gebeuren (zo'n grote gele affiche), een maal bij de procedure zonder openbaar onderzoek en twee maal bij de procedure met.

Na contact met de syndicus blijkt geen verwittiging te zijn gebeurd, maar is het wettelijk toegelaten de vrije ruimte boven het dak van de buur in te nemen. Men heeft dat dus gedaan, en ook onze schoorstenen mee verhoogd(6m) waardoor we nu een hoogtewerker nodig hebben om die te kuisen. Mij lijkt dat toch raar.

Als de overschrijding van de perceelsgrens door de isolatie geen bovenmatige hinder veroorzaakt moet je dit tolereren.

De schouw verhogen is een ander verhaal.

https://legalnews.be/bouw-vastgoed/isol ... te-de-man/

Die ruimte blijft uw eigendom. Op het moment dat er op uw perceel een hoger gebouw wordt neergepoot, mag die isolatie verwijderd worden, en vervangen door uw muren.