JuridischForum.be

wij wonen in een appartement met 3 units, we hebben een VME maar geen syndicus.

Het onderste app heeft waterschade (beschimmelde muur en losgekomen parket) door water dat van de parking inspoelt in de fundering/spouw.
We hebben al melding gedaan bij onze blokpolis, maar deze komt niet tussen omdat het water niet 'vanbovenuit' komt, en omdat het een bouwfout is van jaren geleden.

We liggen nu in discussie wie wat moet betalen:

we nemen aan/ gaan akkoord dat het herstellen van die fundering/ parking, om te voorkomen dat dit nogmaals gebeurt, door de gemeenschap (VME) betaald moet worden.

maar wat met de beschadigde muur en vloer binnen in het private deel?
betaalt de VME het opnieuw bezetten/schilderen van de muur en het uitbreken van de vloer?
en betalen we ook mee voor hun nieuwe vloer? hoever kunnen ze dan gaan met de prijs van die vloer..
ze waren zowiezo nog van zin om die op termijn (als er terug gespaard is) te vernieuwen. maar hebben ze nu hierdoor vrije keuze in alle prijscategorieën?

graag jullie hulp

De blokpolis zal hier tussen komen, gezien geen ook geen accidentele oorzaak.

De herstellingswerken fundering parking is volledig voor de VME, kosten te verdelen per quotiteit.
De schade bij het onderste appartement is veroorzaakt door een gemeenschappelijk deel = de VME moet de schade vergoeden : te verdelen per quotiteit.
Zal ook zo zijn indien het gelijkvloers zijn rechtsbijstand aanspreekt. Die gaat de kosten verhalen op de VME; dus blijft gelijk.

ELL@

Heb uw PB beantwoord op 16.06.2023, echter blijft het bericht zitten in postvak uit.

Kan het zijn dat uw op uw gebruikerspaneel de forumvoorkeuren betreffende PB versturen van mails naar u niet zijn aangevinkt ?
Bovenaan rechts op uw naam klikken en dan forumvoorkeuren

ELL@

Heb uw PB beantwoord op 16.06.2023, echter blijft het bericht zitten in postvak uit.

Kan het zijn dat uw op uw gebruikerspaneel de forumvoorkeuren betreffende PB versturen van mails naar u niet zijn aangevinkt ?
Bovenaan rechts op uw naam klikken en dan forumvoorkeuren

Postvak uit wil meestal gewoon zeggen dat het nog niet gelezen is.

ELL@

Heb uw PB beantwoord op 16.06.2023, echter blijft het bericht zitten in postvak uit.

Kan het zijn dat uw op uw gebruikerspaneel de forumvoorkeuren betreffende PB versturen van mails naar u niet zijn aangevinkt ?
Bovenaan rechts op uw naam klikken en dan forumvoorkeuren

Postvak uit wil meestal gewoon zeggen dat het nog niet gelezen is.

LeenW hartelijk dank voor deze toelichting.