Beste,
In mijn appartements blok zijn er 12 appartementen.
De kosten voor de verwarming worden voor de gemeenschappelijke kosten gelijk verdeeld over 12 appartementen, voor het verbruik wordt er gebruik gemaakt van calorimeters.
Een appartement heeft 2 chauffages minder. De mede-eigenaars eisen dat die eigenaar alsnog 4 modules meebetaalt voor verbruik van 2 chauffages die er fysiek niet zijn.
Is dit wettelijk? Zo nee, op basis van welke wet?
Zo ja, hoe gebeurt die bepaling van het aantal modules die zouden moeten betaald worden voor verbruik dat er niet is?
Niet alles is in wetten gegoten
Zeker geen idiote toestanden als dit
Er is geen zinnige reden om meer meters te kopen dan er chauffages zijn, dit leidt dan immers nooit tot correcte facturatie.
Of heeft er iemand teveel metertjes besteld ?
Zeker geen idiote toestanden als dit
Er is geen zinnige reden om meer meters te kopen dan er chauffages zijn, dit leidt dan immers nooit tot correcte facturatie.
Of heeft er iemand teveel metertjes besteld ?
-
Thomas Morus
- Berichten: 5934
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
Wat is het argument van de mede-eigenaars om dat te eisen?Het wordt erger, die meters op de niet bestaande chauffages zijn er zelfs niet.
Dat er geen meters kunnen worden geplaatst op radiatoren die niet bestaan is duidelijk.
Er moet dus een andere reden zijn om dat te eisen.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE
Zij beweren dat wanneer zij chauffages een jaar lang niet aanzetten dat er ook verbruik opgemeten wordt door de opnemers van Caloribel.
Zij brengen een argument solidariteit aan.
Geen mogelijkheid om na te gaan of deze chauffages wel degelijk nooit aanstaan, noch controle op mogelijks te oude, stukke thermostaten van die chauffages..
Is er een wet die kan gebruikt worden als tegenargument?
Zij brengen een argument solidariteit aan.
Geen mogelijkheid om na te gaan of deze chauffages wel degelijk nooit aanstaan, noch controle op mogelijks te oude, stukke thermostaten van die chauffages..
Is er een wet die kan gebruikt worden als tegenargument?
-
Thomas Morus
- Berichten: 5934
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
Nu verandert u de vraagstelling compleet.
Het gaat dus niet over het aanrekenen van caloriemeters.
Het is gebruikelijk ingeval van collectieve verwarmingssytemen dat een deel van de verbruikskosten forfaitair geraamd wordt (zie de statuten van uw gebouw of verslagen AV).en volgens aparte sleutel (duizendsten of gelijke delen) wordt omgeslagen over de verschillende eigenaars.
Soms wordt er ook naar verwezen als verliezen (of "verbruik") van het buizenstelsel van de collectieve installatie.
Een meer precies oordeel vereist inzage in de statuten van het gebouw en/of verslag AV tijdens dewelke dergelijke beslissing werd genomen.
Indien in statuten (vermoedelijk) of beslissing AV van meer dan 4 maanden geleden dan is dat de WET waarnaar u vraagt.
Het gaat dus niet over het aanrekenen van caloriemeters.
Het is gebruikelijk ingeval van collectieve verwarmingssytemen dat een deel van de verbruikskosten forfaitair geraamd wordt (zie de statuten van uw gebouw of verslagen AV).en volgens aparte sleutel (duizendsten of gelijke delen) wordt omgeslagen over de verschillende eigenaars.
Soms wordt er ook naar verwezen als verliezen (of "verbruik") van het buizenstelsel van de collectieve installatie.
Een meer precies oordeel vereist inzage in de statuten van het gebouw en/of verslag AV tijdens dewelke dergelijke beslissing werd genomen.
Indien in statuten (vermoedelijk) of beslissing AV van meer dan 4 maanden geleden dan is dat de WET waarnaar u vraagt.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE
-
Thomas Morus
- Berichten: 5934
- Juridisch actief: Nee
- Locatie: Utopia
Dit wordt meer een fictieve discussie mbt imaginaire radiatoren, virtuele caloriemeters en omkaderd met een vrolijk gestoorde vraagstelling.
Zie aub mijn antwoord #6.
Zie aub mijn antwoord #6.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE
Als de 2 chauffages bij de gebruiker in kwestie uit staan, is er ook een klein "verbruik" door die metertjes ...Zij beweren dat wanneer zij chauffages een jaar lang niet aanzetten dat er ook verbruik opgemeten wordt door de opnemers van Caloribel.
Waar zou die zijn 2 extra metertjes dan moeten hangen
2 op 1 radiator
Dan betaalt die dubbel ...
Als die gebruiker ze in de ijskast steekt, doet hij profijt ...
Totaal naast de kwestie ...Zij brengen een argument solidariteit aan.
Iedereen heeft metertje op elke radiator net omdat men per appartement uitgesplitste rekeningen wil - niks solidariteit dus
De energie nodig om dat appartement tot een bepaalde temperatuur te brengen, is dezelfde of die nu via 2 of 4 radiatoren komt
Die 2 radiatoren zullen dus in verhouding warmer staan en bijgevolg ook een hoger verbruik laten optekenen