Nog een opmerking : waar is de rekencommissaris. mist die dan die facturen niet bij zijn controles. Is toch makkelijk om de onderhoudsfirma lift te contacteren om een kopie ?Kosten welke de syndicus opvraagt om te betalen voor de verkoopakte : zijn voor de verkoper.
Kosten opgevraagd voor betaling na de verkoopakte vallen ten laste van de koper.
Kosten/renovaties welke beslist of vallen voor de verkoop/aankoopakte en waarvoor de betaling na de verkoop opgevraagd wordt, is ten laste van koper.
Het betreft blijkbaar LOPENDE kosten van voor de eigendomsverwerving.Kosten welke de syndicus opvraagt om te betalen voor de verkoopakte : zijn voor de verkoper.
Kosten opgevraagd voor betaling na de verkoopakte vallen ten laste van de koper.
Kosten/renovaties welke beslist of vallen voor de verkoop/aankoopakte en waarvoor de betaling na de verkoop opgevraagd wordt, is ten laste van koper.
Waar haal je dat ? Thomas Morus spelt de appartementswet: kosten opgevraagd na aktedatum zijn voor de verkoper tenzij anders overeengekomen in de compromis/verkoopsakte. Je kan natuurlijk altijd proberen om de verkoper te doen betalen……Het betreft blijkbaar LOPENDE kosten van voor de eigendomsverwerving.Kosten welke de syndicus opvraagt om te betalen voor de verkoopakte : zijn voor de verkoper.
Kosten opgevraagd voor betaling na de verkoopakte vallen ten laste van de koper.
Kosten/renovaties welke beslist of vallen voor de verkoop/aankoopakte en waarvoor de betaling na de verkoop opgevraagd wordt, is ten laste van koper.
Die kunnen absoluut niet aan de aan de nieuwe eigenaar aangerekend worden.
Lopende kosten vallen ten laste van de nieuwe eigenaar vanaf verlijden akte.
vraag is ook hoe lang is de vorige syndicus al weg ? En van de liftenonderhoudsfirma prachtig dat die hun geld niet vragen gedurende 2 jaar.En kan de verkoper zich op zijn beurt niet richten tot de vroegere syndicus?
Die had toch de nodige betalingen moeten doen, en de juiste informatie doorspelen aan de notaris?
En die heeft toch een BA verzekering voor zo’n dingen?