Beste,
Allereerst iedereen fijne feestdagen toegewenst en een vrolijk Pasen.
Als occasionele syndicus doe ik even beroep op jullie juridisch advies m.b.t. het volgende:
Een autostaanplaats eigenaar (geen eigenaar van het gebouw) maakt vruchtgebruik van zijn eigen staanplaats (auto) en verhuurt het onder aan twee verschillende motards. Hij zegt wettelijk volledig in orde te zijn (eigendomsrecht volgens B.W). Hij heeft een btw nummer.
Aan de bijlagen van de basisakte staat vermeld onder hoofdstuk III, reglement van inwendige orde, artikel 26:
De lofts zijn uitsluitend bestemd voor bewoning, voor zichzelf of voor verhuring. De autostaanplaatsen zijn uitsluitend bestemd voor het stallen van voertuigen, motorrijtuigen en/of fietsen, voor zichzelf of voor verhuring.
Is het dus toegelaten om zélf gebruik te maken én bijkomstig het onderverhuren aan meerderen? De eigenaar (en dus verhuurder) doet beroep op het eigendomsrecht door te stellen dat hij niet in overtreding is.
Alvast vriendelijk dank voor jullie input.
Groetjes Bryan