JuridischForum.be

Wij zitten met een gaslek in de toevoerbuis naar het appartement dat wij verhuren. Eergisteren vastgesteld door Fluvius bij het vervangen van de meters. Die hebben inmiddels de gastoevoer afgesloten. Installateur stelt voor om het buiswerk te vervangen, opbouw.

Vragen.
1) Is de toevoerleiding naar het appartement gemeenschappelijk of prive? Basisakte zegt niks over gasleidingen
2) Herstelling kan een paar weken duren uiteraard. Wat met de huurder?

1. als die gasleiding vertrekt vanaf uw private teller dan is die privatief
2. U zal iets moeten overeenkomen met uw huurder. Waarvoor dient het gas? Kan hij blijven wonen zonder gas tijdens de herstelling?
3. Opbouw: loopt de gasleiding door de gemene delen en/of door een ander privatief? In die gevallen hebt u toestemming nodig om de werken te mogen uitvoeren door opbouw. Is toegang vereist tot andere privatieven?

1) Is na prive teller
2) Kan blijven wonen maar heeft geen warm water en geen verwarming.
3) Loopt door gemene delen, geen idee waar precies, vermoedelijk koker + deels in chape onder vloer. Lijkt mij niet dat die door prive deel loopt. Nieuwe leiding gaat waarschijnlijk deels door koker en deels door door gemene delen.

Wat als een eigenaar geen toestemming geeft als deze toch door een privatief deel moet?

Voor de opbouwleiding in de gemene delen hebt u toelating nodig van de VME.U mag die niet zomaar laten plaatsen.

Hoe oud is die gasleding?
Ik zou een gespecialiseerde firma aanstellen voor de lek te zoeken met traceergas!
Lek zoeken door het lekdetectiebedrijf en dan plaatselijk laten herstellen door de loodgieter!

Voor de opbouwleiding in de gemene delen hebt u toelating nodig van de VME.U mag die niet zomaar laten plaatsen.

Wel vervangen van lekkende leidingen die er reeds liggen. Daar werd immers al toestemming voor gegeven.

Voor de opbouwleiding in de gemene delen hebt u toelating nodig van de VME.U mag die niet zomaar laten plaatsen.

Wel vervangen van lekkende leidingen die er reeds liggen. Daar werd immers al toestemming voor gegeven.

Maar geen toelating om ze als opbouw te leggen. Nu liggen ze onzichtbaar in een schacht.

Hoe oud is die gasleding?
Ik zou een gespecialiseerde firma aanstellen voor de lek te zoeken met traceergas!
Lek zoeken door het lekdetectiebedrijf en dan plaatselijk laten herstellen door de loodgieter!

Van 1995.