Individuele verzekering per appartement ipv blokpolis

[CityBird]

Kan een appartementsgebouw enkel verzekerd worden via een blokpolis of kan dit eveneens individueel per appartement? Reden van die vraag is een problematische betalingen van sommige eigenaars.

[Thomas_A]

Blokpolis is strikt wettelijk gezien niet verplicht, dikwijls wel via de statuten.

Het voordeel van een blokpolis t.o.v. individuele verzekeringen is net dat er geen discussie is welke verzekeraar moet uitbetalen bij schade.

Ik wil wel eens zien wat er gebeurt bij schade aan een dak waarbij er water in de bovenste appartementen komt.

[CityBird]

Had al een vermoeden dat dit de nadelen zouden zijn.

Sommigen willen echter expliciet hun bijdragen niet meer betalen en ook dat is een probleem

[LYNX XX]

TS is er een syndicus in jullie VME ?
De syndicus ( heeft deontologie, en wettelijk mandaat om de VME te vrijwaren ) is verplicht om de gemeenschappelijke delen en de gedeelten privaat ( uitzondering inboedels ) te laten verzekeren; dit om de VME te vrijwaren van grote problemen bij schadegevallen en zelfs meer ...

@ Thomas_A correct en onverantwoord indien geen blokpolis.

[LYNX XX]

Had al een vermoeden dat dit de nadelen zouden zijn.

Sommigen willen echter expliciet hun bijdragen niet meer betalen en ook dat is een probleem

Syndicus, R VME, rekencommissaris ?? Syndicus heeft de wettelijke mogelijkheden om de achterstallen te innen en op te eisen.

[CityBird]

Syndicus, R VME, rekencommissaris ?? Syndicus heeft de wettelijke mogelijkheden om de achterstallen te innen en op te eisen.

Is uiteraard geweten. Niemand zit echter te wachten op die rompslomp.

[LYNX XX]

Syndicus, R VME, rekencommissaris ?? Syndicus heeft de wettelijke mogelijkheden om de achterstallen te innen en op te eisen.

Is uiteraard geweten. Niemand zit echter te wachten op die rompslomp.

Indien die 3 instanties hun verantwoordelijkheid niet opnemen dan verzeilen jullie op den duur in het moeras.
Wat met andere niet betalingen ??

[CityBird]

Was louter één van de ideeën om tot een oplossing te komen. Lijkt me idd geen valabel alternatief.

[Franciscus]

Woont de eigenaar zelf in appartement of is het verhuurd.
In dat geval kan syndicus aan VR vragen de huur aan de VME te storten tot achterstallen van eigenaar voldaan zijn.
Anders zal men beslag moeten leggen op appartement en het openbaar verkopen.

[LYNX XX]

#9 Franciscus 2 linken als toelichting

https://www.hermanswirix.be/nieuws/wanb ... ntsgebouw/



https://www.advo-recht.be/kennisbank/ap ... aalt-niet/