JuridischForum.be

Hoe kun je in onderstaande situatie tot een goede juridische oplossing komen?

-2 afzonderlijke stukken bouwgrond naast elkaar
-2 partijen die evenveel recht maken op de percelen en er beiden geen afstand willen van doen
-op de 2 percelen dient zo snel mogelijk te worden gebouwd
-de ene partij is financieel krachtiger dan de andere (ene partij kan bouwen zonder veel problemen - de andere moeilijker)

Bestaat er geen juridische constructie waarbij de grond gemeenschappelijk blijft maar de gebouwen % verdeeld worden?

Ik dacht bvb. grond blijft in onverdeeldheid maar de constructie/huizen/appartementen worden verdeeld in verhouding tot inbreng. Gaat dit?
En start men dan best een vennootschap om de huurgelden te innen?

Beste

Ongetwijfeld zijn er mogelijkheden zoals een recht van opstal. Maar ook daar zullen partijen beiden akkoord moeten zijn. Beste oplossing is natuurlijk dat de onverdeeldheid opgeheven wordt. Mogelijk zal een partij de rechtbank moeten betrekken om een oplossing te forceren.

Zoiets moet mits goede overeenkomsten doenbaar zijn. Niet overal moet de rechtbank worden bij betrokken. De wereld is al zuur genoeg.