Rookmelders

[RENWIN]

Hallo, de rookmelders in de privatieve kavels zijn 10j en moeten dus vervangen worden.

Kan ik, syndicus zijnde, dit afdwingen van de respectievelijke eigenaars? Wat kan ik doen als sommigen dit weigeren? Kan/mag ik dit zelf controleren?

Graag jullie inzichten.

[Thomas_A]

Het is toch aan de eigenaar-bewoner of verhuurder of deze te vervangen (huurder indien de batterij vervangen kan worden).

Syndicus is bij mijn weten enkel verantwoordelijk voor de rookmelders in de gemeenschappelijke delen. Zie ook geen basis waarom hij hier controleur voor zou zijn.

[mava105]

Een herinnering kan nooit kwaad, maar dan zou ik dat doen via een mailtje naar alle mede-eigenaars en huurders.

[RENWIN]

Begrijp zeer goed dat dit de taak is van de verhuurders.
Maar, aangezien het gaat om de veiligheid van alle bewoners in het gebouw, vroeg ik me af of een syndicus het recht heeft om dit te controleren,

[Thomas_A]

Nee, ik zou niet weten op basis waarvan de syndicus dit mag controleren in de privatieve delen. Hij is geen wooninspecteur.

[LYNX XX]

https://www.03beheer.be/blog/rookmelders-verplicht/

https://www.vlaanderen.be/woningkwalite ... ookmelders

https://www.syndicusdiensten.be/2020/04 ... elijkheid/

Naar mijn mening heeft de syndicus de verantwoordelijkheid om deze wetgeving toe te passen in de gemeenschappelijke delen zoals Vlaanderen.be voorschrijft.
De individuele toepassing van deze wetgeving in de privatieve delen is de verantwoordelijkheid van de eigenaars zelf.

Een syndicus heeft geen enkel toegangsrecht tot iemands privatief appartement BEHALVE in geval van een noodsituatie.

[RENWIN]

@Lynxx
Duidelijk! Bedankt