Hallo,
Onze residentie beschikt over een gemeenschappelijke tuin.
Omdat zo goed als geen bewoners van deze tuin gebruik maken, wou 1 mede-eigenaar hier een moestuintje aanleggen, voor zijn hobby.
De syndicus stelde daarover een ‘contract’ op, waarin de bewoner/mede-eigenaar de gunst van gebruik kreeg. Daar staat ook duidelijk in dat deze gunst nooit kan beschouwd worden als verworven recht noch als erfdienstbaarheid.
Maar is dit wel voldoende? Kan bovendien de AV beslissen het gebruik van de gemeenschappelijke tuin toe te kennen aan 1 bewoner/mede-eigenaar? En als ja, welke meerderheid is dan vereist?
Alvast dank voor jullie inzichten.