Ik heb zelf al wat opzoekingswerk verricht en eigenlijk veel tegenstrijdigheden gevonden en ik had nu graag eens geweten hoe het allemaal in elkaar zit en wat wel kan en niet kan.....
In juli 2008 kochten wij van een bouwpromoter een nieuwbouw woning met sleutel op de deur formule. Het gaat hier over een halfopen bebouwing wat dus wil zeggen dat wij op een gegeven tijdstip in de toekomst dus buren gingen krijgen. Tussentijds is dit ook reeds gebeurd en zij verblijven officieel in hun nieuwe woning sinds midden februari.
Het heeft lange tijd geduurd vooraleer de aanpalende woning verkocht geraakte maar uiteindelijk heeft de bouwpromoter ze toch kunnen verkopen, dit 7 maand later nadat wij onze woning aankochten.
Een van onze eerste werken aan de tuin (juli 2008) was het plaatsen van een afsluiting, palen met gewone afrastering die je vrij mag plaatsen zonder een stedebouwkundige vergunning (bron: veldwetboek).
Onze buurman aan de linkerzijde woonde er ook al voor ons en plaatse zijn afsluiting eigenlijk op de scheiding van beide percelen. Ik maakte daar niet echt een punt van en zo plaatsten wij ook onze afsluiting op de perceelscheiding. Op dit moment was de anderewoning nog steeds eigendom van de bouwpromotor waarvan wij ook onze woning kochten.
Uit een gesprek van vandaag met onze nieuwe buurvrouw stelde ze mij de vraag wat ik graag zou aanplanten als afsluiting aan onze omheining. Wij hadden geopteerd op deze te laten begroeien met klimop maar dit zag zij al niet zitten opmdat zij dat "vuiligheid" noemt * zucht*
Ik kon uit het gesprek duidelijk afleiden dat zij in alle geval haar eigen willetje wil doordrijven toen ze vermelde "Jullie aflsuiting staat toch net in het midden..... op de scheiding van beide percelen, niet ?"
Ik voel de nattigheid al aankomen en vrees dat ze zou durven eisen om deze afsluiting te verplaatsen waar ze volgens, althans volgens wat ik kon terugvinden op internet, het recht toe heeft.
De grote vraag hier is nu, wij woonden hier al en zij nog niet, zij kwamen pas 7 maand later ! Er kon dus niks overlegd worden en de toenmalige eigenaar (bouwpromotor) heeft geen enkel bezwaar aangetekend. Toen zij de woning kochten stond de afsluiting er al 6 maanden.
Kunnen onze nieuwe buren het verplaatsen van deze afsluting dan nog eisen ja of nee ? Volgens mij niet aangezien ze de woning en bijhorend grond kopen in de staat waarin het zich bevind of heb ik het mis ?
Wat betreft de begroeing van deze afrastering met klimop heb ik begrepen dat het veldwetboek eist dat dit dan aanzien word als een levende haag zodat je deze op een afstand van 0,5 m van de scheidingslijn dient aan te planten.
Klimop lijkt dus niet echt een optie meer maar hoe zit het nu met afsluiting zelf ?
Alvast bedankt voor alle moeite !