Toepassing 6% BTW

[RENWIN]

Beste Lynx xx , dank voor uw uitvoerige reactie.
Geen enkele mede-eigenaar wil BtW recupereren, dat probleem stelt zich dus niet.
Specifiek wil ik weten of ik voor volgende diensten een BtW tarief van 6% kan vragen:
- jaarlijks onderhoud lift
- wettelijke keuringen lift
- onderhoud gemeenschappelijke delen ( kuisen )
- jaarlijkse controle brandcentrale
- jaarlijkse controle brandblussers, noodverlichting en rookmelders
- 3 jaarliijkse reiniging van de septische put
- jaarlijks onderhoud groendak
- specifieke mailbox voor de VME

Al deze contracten staan o n v van onze VME. Het adres van de VME is identiek aan het adres van ons gebouw. Ik ben nl inwonend syndicus.

Ps. Waar vind ik jouw artikel : Deze tekst is afkomstig van : MIJN TIPS EN ADVIES 2020-05 VLTA/GAR_EU24170601

[LYNX XX]

Beste Lynx xx , dank voor uw uitvoerige reactie.
Geen enkele mede-eigenaar wil BtW recupereren, dat probleem stelt zich dus niet.
Specifiek wil ik weten of ik voor volgende diensten een BtW tarief van 6% kan vragen:
- jaarlijks onderhoud lift
- wettelijke keuringen lift
- onderhoud gemeenschappelijke delen ( kuisen )
- jaarlijkse controle brandcentrale
- jaarlijkse controle brandblussers, noodverlichting en rookmelders
- 3 jaarliijkse reiniging van de septische put
- jaarlijks onderhoud groendak
- specifieke mailbox voor de VME

Al deze contracten staan o n v van onze VME. Het adres van de VME is identiek aan het adres van ons gebouw. Ik ben nl inwonend syndicus.

Ps. Waar vind ik jouw artikel : Deze tekst is afkomstig van : MIJN TIPS EN ADVIES 2020-05 VLTA/GAR_EU24170601

Artikel : https://www.mijntipsenadvies.be/2020-05 ... EU24170601
Ik heb het artikel overgenomen omdat deze betalend zijn. Kan het u toesturen per mail indien u een PB stuurt met uw emailadres.
Op de andere punten zal ik iets later inlichten.

[Thomas Morus]

Alles 6 percent behalve poetsen en tuinonderhoud.

Tuinonderhoud: indien er planten en bomen worden geleverd dan is er op die levering ook 6 percent van toepassing (maar niet op de werkuren, teelaarde en meststoffen).
https://www.kennisateliers.be/echo_file ... stand4.pdf

[LYNX XX]

Beste Lynx xx , dank voor uw uitvoerige reactie.
Geen enkele mede-eigenaar wil BtW recupereren, dat probleem stelt zich dus niet.
Specifiek wil ik weten of ik voor volgende diensten een BtW tarief van 6% kan vragen:
- jaarlijks onderhoud lift 6% 1 x is weinig opletten voor de veiligheid en hangt af van de intensiteit van het gebruik
- wettelijke keuringen lift 21% 2x per jaar
- onderhoud gemeenschappelijke delen ( kuisen ) 21%
- jaarlijkse controle brandcentrale 21%
- jaarlijkse controle brandblussers, noodverlichting en rookmelders 21 %
- 3 jaarliijkse reiniging van de septische put 21 %
- jaarlijks onderhoud groendak 6%

https://www.groendak.be/vaak-gestelde-vragen/
https://www.livios.be/nl/bouwinformatie ... groendaken
https://www.boekhoudkantoorlambrichts.b ... 6-of-niet/

- specifieke mailbox voor de VME 21 %

- lekdetecties : 21%
- herstellingen met onroerend karakter 6%
- EPC RAPPORTEN en andere : 21 %
- energiefacturen : 21 %
- water : 6%

Al deze contracten staan o n v van onze VME. Het adres van de VME is identiek aan het adres van ons gebouw. Ik ben nl inwonend syndicus.

Ps. Waar vind ik jouw artikel : Deze tekst is afkomstig van : MIJN TIPS EN ADVIES 2020-05 VLTA/GAR_EU24170601

Artikel : https://www.mijntipsenadvies.be/2020-05 ... EU24170601
Ik heb het artikel overgenomen omdat deze betalend zijn. Kan het u toesturen per mail indien u een PB stuurt met uw emailadres.
Op de andere punten zal ik iets later inlichten.

[RENWIN]

Beste Lynx xx heb alles ontvangen, waarvoor dank.
Ga het in detail nalezen.

Mbt lift : het jaarlijks onderhoud bedoel ik effectief 3 onderhoudsbeurten per jaar

Wat me verbaasd is dat ik dus eigenlijk alleen op het liftcontract 6% BtW kan vragen en op de waterfaktuur?
Raar, want de firma die het onderhoud doet van de brandblussers heeft me al bevestigd vanaf volgend jaar te faktureren aan 6% BTW

[LYNX XX]

Beste Lynx xx heb alles ontvangen, waarvoor dank.
Ga het in detail nalezen.

Mbt lift : het jaarlijks onderhoud bedoel ik effectief 3 onderhoudsbeurten per jaar

Wat me verbaasd is dat ik dus eigenlijk alleen op het liftcontract 6% BtW kan vragen en op de waterfaktuur?
Raar, want de firma die het onderhoud doet van de brandblussers heeft me al bevestigd vanaf volgend jaar te faktureren aan 6% BTW

Momenteel in 2022 : 21% van 6% in 2023 heb ik geen weet.
Misschien hebben jullie brandhaspels : deze zijn wel aan 6% BTW ook het onderhoud gezien zijn vast staan aan het gebouw en dus onroerend worden. Indien gebruik van haspels en gefactureerd aan 21%, voor de haspels en het onderhoud, firma verzoeken om dit recht te zetten naar 6% nu.

[LYNX XX]

Beste Lynx xx heb alles ontvangen, waarvoor dank.
Ga het in detail nalezen.

Mbt lift : het jaarlijks onderhoud bedoel ik effectief 3 onderhoudsbeurten per jaar

Wat me verbaasd is dat ik dus eigenlijk alleen op het liftcontract 6% BtW kan vragen en op de waterfaktuur?
Raar, want de firma die het onderhoud doet van de brandblussers heeft me al bevestigd vanaf volgend jaar te faktureren aan 6% BTW

Ik heb geen weet van 6% op onderhoud brandblussers in 2023. Natuurlijk kan het zijn dat jullie brandhaspels hebben. Deze zijn onderhevig aan 6% BTW. Gezien zij bevestigd/verankerd zijn aan het gebouw. Worden dus onroerend door bestemming.
Indien jullie haspels hebben en de firma heeft tot hier toe 21 % BTW gerekend, vragen om dit recht te zetten. 6% BTW op de haspels en het onderhoudscontract.
Waterfactuur = 6% BTW

[Thomas Morus]

Ledigen, reinigen en ontstoppen beerput is ook 6 percent.
https://putprobleemkwijt.be/diensten/be ... /werkwijze

[LYNX XX]

https://www.ruimerke.be/nl/prijzen

Thomas in de topic van TS staat dat het gebouw in 2023 10 jaar oud zal zijn. Dus nu nog 21 %
Het leegtrekken is steeds 21 %. Het reinigen of ontstoppen zal dan 6% zijn gezien in 2023 = 10 jaar. Indien leegtrekken, reinigen en ontstoppen samen = BTW 6%

[RENWIN]

Ik heb geen weet van 6% op onderhoud brandblussers in 2023. Natuurlijk kan het zijn dat jullie brandhaspels hebben. Deze zijn onderhevig aan 6% BTW. Gezien zij bevestigd/verankerd zijn aan het gebouw. Worden dus onroerend door bestemming.
Indien jullie haspels hebben en de firma heeft tot hier toe 21 % BTW gerekend, vragen om dit recht te zetten. 6% BTW op de haspels en het onderhoudscontract.
Waterfactuur = 6% BTW

Hebben geen brandhaspels, enkel brandblussers, die natuurlijk ook via een ophangsysteem aan de muren bevestigd zijn. Rookmelders en noodverlichting hangt natuurlijk wel vast aan de constructie.

Pff, toch complex allemaal hoor. Ik ga, denk ik, gewoon elke leverancier van diensten aanschrijven en melden dat ons gebouw volgend jaar 10j oud zal zijn. Zij moeten dan maar zien of 6% van toepassing kan zijn.

[LYNX XX]

Ik heb geen weet van 6% op onderhoud brandblussers in 2023. Natuurlijk kan het zijn dat jullie brandhaspels hebben. Deze zijn onderhevig aan 6% BTW. Gezien zij bevestigd/verankerd zijn aan het gebouw. Worden dus onroerend door bestemming.
Indien jullie haspels hebben en de firma heeft tot hier toe 21 % BTW gerekend, vragen om dit recht te zetten. 6% BTW op de haspels en het onderhoudscontract.
Waterfactuur = 6% BTW

Hebben geen brandhaspels, enkel brandblussers, die natuurlijk ook via een ophangsysteem aan de muren bevestigd zijn. Rookmelders en noodverlichting hangt natuurlijk wel vast aan de constructie.

Brandhaspels zijn vast bevestigd en kunnen zo maar niet elders geplaatst worden. Brandblusapparaten hangen ook bevestigd aan de muren of ... maar de toestellen kunnen weggenomen worden of elders buitenaf geplaatst worden of gestald.

Pff, toch complex allemaal hoor. Ik ga, denk ik, gewoon elke leverancier van diensten aanschrijven en melden dat ons gebouw volgend jaar 10j oud zal zijn. Zij moeten dan maar zien of 6% van toepassing kan zijn.

Inderdaad Renwin : het is geen makkelijke opgave met al die regeltjes en steeds weerkerende nieuwe wetten en wijzigingen.
Toch succes in uw vrijwillig mandaat.