JuridischForum.be

Beste,

Wij wonen in een appartement op de eerste (en bovenste) verdieping van een gebouw. Onze overburen hebben een omgevingsaanvraag ingediend om een extra (2de) verdieping te bouwen met een terras aan de voorzijde van het gebouw. Dit betekent dat er vanop het terras rechtstreekse inkijk is in onze leefruimte en slaapkamer. Ook zullen wij door de extra verdieping minder licht in onze leefruimte hebben.
We overwegen om hiertegen bezwaar in te dienen, maar vragen ons af of dit kans maakt om de beslissing van de vergunning negatief te beïnvloeden.

Alvast bedankt voor uw advies.

Hoe smal is de straat dan wel niet dat er licht wordt weggenomen door een terras ?
Je zegt zelf dat het terras aan de voorzijde komt van het nieuwe verdiep....
dan denk ik dat hun eigen verdiep schaduw zal geven op hun eigen terras.

Dit valt onder het ( vroegere ) " lichten en zichten " .
Huidige wetgeving :
(art. 3.132 Boek 3 BW). Voortaan mag de eigenaar van een gebouw vensters met doorzichtige beglazing, muuropeningen, balkons, terrassen of soortgelijke werken aanbrengen voor zover deze op een afstand van minstens 1,9 meter van de perceelsgrens staan (art. 3.132 Boek 3 BW).

Vermoedelijk is de straat toch wel 1.90 m breed ?
Dus een " rechtstreekse inkijk , of verlies aan licht " zal hier geen argument kunnen zijn , om bezwaar in te dienen .

En als TS inkijk vreest, staat het hem altijd vrij gordijnen te hangen.
Wel eerst basisakte en/of Reglement van Inwendige orde nalezen of er geen verplichtingen zijn qua kleur of materiaal.