JuridischForum.be

3 appartementen. 2 hebben condensketels geplaatst zonder overleg. Onze atmosferische oude ketel is thans afgekeurd dus moeten we ook een condensketel plaatsen.

De schachten van de gemeenschappelijke schoorsteen zitten nu reeds vol dus voor ons is er geen plaats meer.

Mede-eigenaars stellen voor dat wij privatief nu gaan afvoeren via een naastgelegen ventilatiekoker, volledig op eigen kosten.

Is dat bouwkundig aan de orde? Hopelijk niet want dan zijn we wel makkelijk slachtoffer van eerdere illegaal geplaatste afvoerbuizen in onze gemeenschappelijk schoorsteen..

Bovendien is in de reeds kleine badkamer de afstand naar de ingang ventilatiekoker vanaf de ketel een stuk groter, dus dat gaat een vreselijk zicht zijn met een lange flexibel in een vreemde bocht..

dus dat gaat een vreselijk zicht zijn met een lange flexibel in een vreemde bocht..

De schouwpijp van een condensatieketel is steeds dubbelwandig, en niet flexibel. Die buizen bestaan zelf in wit geschilderd metaal, en hinderen dus niet erg in een badkamer.

De afstand tussen ketel en afvoer is slechts bijkomend (esthetisch) probleem. We willen gewoon mee in de gemeensch. schoorsteen, deze zit vol met de 2 buizen van de buren. Ons voorstel voor een gemeenschappelijke buis met 3 aansluitingen (= ideale oplossing volgens expert schouwkeuring) zien buren niet zitten wegens kosten. Ondertussen is onze installatie (atmosferisch) afgekeurd met gevaar voor CO.

AS naar de twee buren (met kopie per gewone brief) om samen een correcte gemeenschappelijke schouw te plaatsen. Zoniet vrederechter.

Let wel: als de twee buren voorgesteld hadden om samen de juiste schouw te steken en je wilde niet meegaan dan volgt de vrederechter mogelijk niet.

Als de alternatieve oplossing “haalbaar” is (bv afvoer via schouw, aanvoer via buitenmond) dan is pragmatisch zijn misschien de beste aanpak.