Kan een afsluiting tegen perceelsgrens gemeenschappelijk worden?

[ma0]

Kan een open of gesloten afsluiting tegen de perceelsgrens (op eigen perceel dus) om de een of andere reden na jaren gemeenschappelijk worden?

Indien dit zo is, doen we er dan best aan een document op te stellen en aangetekend toesturen naar de buren, zodat een afsluiting tegen de perceelsgrens nooit gemeenschappelijk kan worden?

Hoe stellen we best een dergelijk document op?

[Thomas Morus]

"Kan een open of gesloten afsluiting tegen de perceelsgrens (op eigen perceel dus) om de een of andere reden na jaren gemeenschappelijk worden?"

Neen.
Ingevolge het recht van natrekking is de eigenaar van de grond ook de eigenaar van de constructie die er op staat.
De afsluiting wordt dus na verloop van jaren niet zomaar zonder meer gemeenschappelijk.