Ongedierte bestrijding

TheJudge007
Topic Starter
Berichten: 366

Ongedierte bestrijding

#1 , 18 mei 2022 17:27

Ongedierte (kakkerlakken) bestrijding in huurappartement (maar niet aanwezig in gemeenschappelijke ruimtes en dus ook NIET in eigen huurappartement).

Is bestrijding (door gespecialiseerde firma zoals RK) en de daaruit voortvloeiende kosten ten laste van de huurder (die met het ongedierte zit) of van zijn verhuurder of het VME van het appartementsblok ?

Jureca
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
bosprocureur
Berichten: 6853

#2 , 18 mei 2022 19:46

Als het verschijnsel zich alleen voordoet in dat ene appartement , dan komt dit mijns inziens ten laste van die ene gebruiker/bewoner. Maar daar moet snel, zeer snel ingegrepen worden, zonder lange discussies over wie wat betaalt.

Het enige dat u krijgt als u lang wacht , is dat het hele complex mag kakkerlakvrij gemaakt worden, dan wel op lasten van de VME van het appartementsblok.

Asap de syndicus (aantoonbaar) verwittigen en vragen (of eisen) dat hij dit opvolgt.

TheJudge007
Topic Starter
Berichten: 366

#3 , 19 mei 2022 10:28

Als het verschijnsel zich alleen voordoet in dat ene appartement , dan komt dit mijns inziens ten laste van die ene gebruiker/bewoner. Maar daar moet snel, zeer snel ingegrepen worden, zonder lange discussies over wie wat betaalt.
Dat dit ten laste van die ene gebruiker/bewoner of huurder/eigenaar zou moeten komen lijkt mij vermoed ik ook volgens de huurwet, want zoals gezegd is er geen spoor te vinden in mijn appartement en in de gemene delen. Om de een of andere reden heeft die ene bewoner (eigenaar of huurder) het voor elkaar gekregen om die inspectie te laten uitvoeren via de VME die daar blijkbaar ingetrapt zijn.

Een eerste afspraak was reeds gemist vanwege het verkeerd op de hoogte stellen van de syndicus, waardoor ik geweigerd heb om iemand van dat bedrijf binnen te laten die plots voor de deur stond zonder dat ik op de hoogte was. Andere bewoners van het app. blok waren ook niet aanwezig of hebben die mensen van RK ook niet binnengelaten. De mensen van de firma zijn wel een hele voormiddag in een ander appartement bezig geweest ( ws dat van de huurder of eigenaar die met de plaag te maken heeft in zijn appartement).

Er zijn in elk geval bij mij sedert de ettelijke jaren dat ik daar woon nog nooit kakkerlakken vastgesteld (waarschijnlijk omdat ik veel buitenshuis eet en een huisdier heb dat alles wat kruipt onmiddellijk ziet, en ook omdat ik een huisdier heb ga ik die mensen bij hun volgende bezoek ook de toegang weigeren om veiligheidsredenen. De persoon van de firma zei dat hij "detectors" wou komen plaatsen.

Ook is het niet uitgesloten dat die mensen van die ongediertebestrijding zelf dat ongedierte in uw appartement importeren (eitjes bvb), niettegenstaande u zelf niets van ongedierte in huis hebt.

Ook ben ik niet van plan om die kosten te betalen bij mijn afrekening op het einde van het jaar.

Dat dit alles op laste van het VME aan het gebeuren is, is nu al wel duidelijk omdat die firma bij elk van de 8 appartementen wou binnenkomen.

Reclame

lukasi
Berichten: 1140

#4 , 19 mei 2022 11:11

Snap iets niet, omdat jij denkt dat er geen kakkerlakken te zien zijn, ga je ervan uit dat er geen zijn ?

Want die kakkerlakken planten zich sneller voort dan dat je deze zin hebt gelezen.
Een belangrijkste eigenschap van kakkerlakken is dat ze zich altijd verschuilen ENKEL ALS DE POPULATIE HOOG IS , komen ze te voorschijn op hun zoektocht naar nieuwe gebieden.

Kortzichtig om geen rekening te houden met het gemeenschappelijk belang.
Bestrijding met fytoprodukten is alleen maar efficiënt als dit niet alleen de volwassen insecten aanpakt maar ook de eitjes en de larven.
Alleen daarvoor moet je weten wat de cyclus is van de kakkerlak en de soort. Daarom zal er 2 tot 3 maal behandelt moeten worden. Niet alleen de besmettingshaard moet bestreden worden maar ook de ruime omgeving.

Je starre houding zal er alleen toe bijdrage dat de plaag niet kan vernietigd worden.

Franciscus
Berichten: 38592

#5 , 19 mei 2022 11:39

Kan perfect langs VME lopen maar kosten worden dan verrekend aan eigenaar van dat appartement die aan zijn huurder kan doorrekenen.
In onze buurt was er jaren geleden een plaag van faraomieren. waarschijnlijk begonnen in klein appartementsgebouw bij iemand die excotische diertjes had. Edoch deze en meerdere anderen weigerden een behandeling of konden die niet betalen. Uiteindelijk heeft de gemeente op bevel van bgmst ingegrepen en heeft de operatie in het ganse bouwblok laten uitvoeren.

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”