JuridischForum.be

Ons huis en dat van twee andere buren is enkel toegankelijk via een servitude die eigendom is van een andere buur.
Er is straatverlichting van de gemeente en de nutsvoorzieningen lopen hier ook langs (water, internet, elektriciteit).
De weg is in slechte staat, en de postbode en andere leveranciers weigeren die nu nog te gebruiken.
Dit komt de eigenaar goed uit, want dat verminderd het verkeer langs zijn tuin.

We krijgen geen toelating van de eigenaar om de putten te vullen of steenslag te storten, enkel om de weg te asfalteren.
Dit is natuurlijk een grote kost om te maken op de eigendom van een ander.

De gemeente wilt niet tussenkomen, ook al was er jaren geleden sprake van het openbaar maken van de weg (deze info kregen we van de toenmalige schepen voor we besloten het huis te kopen, maar om één of andere reden is dit niet doorgegaan).

nu is mijn vraag: wie moet er instaan voor het onderhoud van de weg en in hoeverre mag de eigenaar zijn eisen doordrukken van de manier waarop dit gebeurt?



Alvast bedankt voor de info.

Wat staat hierover in de notariële akte van alle betrokken eigenaars?

[i]Het onderhoud van de servitudeweg
Een servitudeweg moet natuurlijk ook onderhouden worden. De gebruiker van de servitudeweg heeft het recht om alle werkzaamheden uit te voeren die nodig zijn om de weg te onderhouden en te gebruiken. Uiteraard moet de gebruiker dit ook betalen. Als ook de eigenaar van de weg de weg gebruikt, dan spreekt het voor zich dat ook hij betaalt voor het onderhoud.
[/i]
Van het internet gehaald.

Jullie mogen als gebruiker van de servitude de toegang onderhouden om die bruikbaar te houden. (Daad van beheer) De eigenaar kan jullie mijns inziens niet dwingen om een nieuwe weg aan te leggen (daad van beschikking). Indien geen akkoord Vrederechter betrekken in dossier