ten einde raad ( toch maar een rechtzaak van maken )

[Renson]

Hallo !
Wij zitten hier al meer dan een jaar opgescheept met geluidsoverlast van de buren .
Hun haan die op nog geen 30 m van onze slaapkamerraam zit kraait ons meermaals per nacht wakker om dan vanaf 17.30 aan één stuk door te kraaien tot 6.30 .
Dit ook in het weekend en ook onze kleinkinderen worden er wakker van .

We hebben al geprobeerd te spreken met hun , wat lukte maar op iets uitdraaide .wijkagent heeft niets kunnen doen , verzoening voor vredegerecht heeft niets opgelost .

Na de mislukte verzoening voor vredegerecht denken de buren dat wij hen niets meer kunnen maken en dagen ze ons nog wat meer uit door bvb twee hanen bij te kopen .

Ik heb niets tegen kippen en hanen , maar als onze buren niet een beetje respect kunnen opbrengen voor onze nacht( rust ) en zelfs kleine kinderen stopt het respect bij ons ook .
Wij betreuren hun onrespectvol gedrag .

Wij overwegen dus gerechtelijke stappen .

Nu is onze vraag of er hier advocaten zijn die zo'n zaken al eens behandeld en wat de uitspraak zoal was ?

Wat zullen onze slaagkansen zijn ?

Van wat zal dit afhangen ?

Gaat de rechter er rekening mee houden dat wij voorheen alles op een correcte manier hebben willen proberen op te lossen en dat de eigenaren niet voor overleg vatbaar waren ?

Wat kan ik als bewijs aanbrengen ?

Oordeeld de rechter altijd in het voordeel van de eiser wanneer er voldoende bewijs is en wanneer de wet duidelijk is op dit gebied ?

Ik heb ook al de wet bw 544 gelezen en daar staat iets in van een stoornis die de maat van de gewone buurschapsnadelen overschrijdt .
Wt kan men hieruit verstaan en wanneer die stoornis iets dat het normale overstijgt ?


Graag wat recaties ?

[Beachcomber]

Over uw probleem zijn er reeds ettelijke vonnissen en arresten geveld, zijn er boeken gevuld en hele generaties juristen heeft zich al gebogen over deze problematiek, zonder een afdoend antwoord te vinden.

Alles hangt af van wat de rechter als 'onevenwicht' ziet. Woont u op een boerderij, dan zal het gekraai van een haan niet direct als overlast worden gezien. Woont u in een woonwijk dan zal dit waarschijnlijk wel het geval zijn.

U maakt grote kans om de zaak te winnen, maar 100% zeker is het nooit. Ik kan u alleen aanraden van inderdaad al uw bewijzen te verzamelen en de vrederechter zeer duidelijk en rustig uw probleem op te lossen. Men kan de vrederechter vatten per verzoekschrift, dat wil zeggen dat er geen deurwaarders moeten worden gebruikt, wat de kosten al stevig drukt. Zoek u daarnaast een jonge advokaat (stagiair) die zijn niet duur, weten genoeg om die zaak te kunnen pleiten en zullen u heel dankbaar zijn voor de kans die u hen biedt.

Heeft dit allemaal geen baat dan geef ik u de raad die ik al meerdere cliënten in het verleden heb gegeven: koop een kat.

Succes.

[Franciscus]

Elkevorm van overlast kan strafrechtelijk beteugeld worden dus niet bij de vrederechter.
U kan aan de politie vragen om vaststellingen te komen doen van het lawaai.
( rekening houdende waar u woont in een stad - in een villawijk - of tussen de koeien)

Maak een afspraak met de commissaris van uw zone of plaats en leg de zaak uit.

Met die vaststellingen staat u veel sterker bij de vrederechter.

[Renson]

Hallo !

Bedankt voor de antwoorden .
Bewijzen hebben we al , foto's , videobeelden , geluidsopnames en natuurlijk de brief van verschijning voor verzoening voor het vredegerecht .

Of we bij de wijkagent die destijds is langsgeweest nog iets van bewijs kunnen opvragen weet ik niet .

Met de politie zal ik nog wel eens deftig gaan praten dan ,want deze zijn niet zo te vinden blijkbaar om tussen te komen .

Van de buren die welliswaar verder weg van het hok zijn gelegen en ook rolluiken hebben moeten we spijtig genoeg geen verklaring verwachten dat hun ook last hebben van het geluid .

Hun hebben ons al gezegd het ook te horen , maar durven natuurlijk niets te ondernemen en het geluid zal daar wel ietsje minder zijn daar hun dus verder weg zijn gelegen en rolluiken hebben .


Toch bedankt voor de goede raad .


P.s : waar zou ik zo een goede stagair kunnen vinden , en zou het raadzaam zijn iemand te zoeken die zich gespecialiseerd heeft in eigendomsrecht ?


Groeten .