JuridischForum.be

Dag mede-eigenaars, collega's,

Als professionele syndicus hadden wij graag de mening gehoord van andere mensen, ivm parkeren op gemeenschappelijke delen, nl een parking achteraan het gebouw.

In het huishoudelijk reglement dat zal worden goedgekeurd op de eerstvolgende AV zouden we een "sanctie" willen vermelden wat er dient te gebeuren als de "aangetekende aanmaningen" van de syndicus geen aarde aan de dijk brengen.

Heeft iemand suggesties die ook wettelijk toegelaten zijn?
Bijvoorbeeld aanbrengen van een wielklem en een administratieve kost voro het verwijderen ervan?
Uitspraken hieromtrent in het algemeen?

Gert Lommers voor Exclusief Beheer

Toegepast geweten:

Name and shame tactiek:

- Sticker op achterruit "Opgepast! Wildparkeerder!"

- 3 maandelijkse lijst van "overtreders in valven"

Meer klassiek.

- Op de gemeenschappelijke delen op regelmatige afstand en "verboden te parkeren" boodschap op het asfalt aanbrengen.

- Aangezien het verboden is op die lokaties te parkeren kan je eveneens op de jaarlijkse vergadering laten besluiten hier paaltjes te laten aanbrengen, (70cm hoog, kan best decoratief zijn in gepollijst beton of natuursteen) eventueel met een kettingsluiting ertussen die je kan verwijderen voor bv, werken en /of verhuizen.

- Algemeen reglement laten aanpassen zodat er een overlastfonds wordt opgericht. Blokverantwoordelijke laten aanstellen die overlast mag vaststellen in opdracht van de vme. elke wildparkeerder op foto plaatsen (dan dient er wel een duidelijk verbodsteken te staan) en opnemen in jaarlijkse afrekening à rato van € X per constatatie. (Wat de vrederechter hiervan vindt hangt natuurlijk van lokatie tot lokatie af) Opbrengst kan verwerkt worden in volgende jaarlijkse afrekening van iedereen, gebruikt worden voor verbeteren wegmarkering, bordjes, ...

- Overtreder bij elke constatatie aangetekend aanschrijven en kosten aangetekende schrijvens verwerken in jaarlijkse individuele afrekening.

Beste,

Dank voor uw ervaringen...

Wij laten de keuze vrij aan onze mede-eigenaars...

Gert

ook het veldwetboek art 87 7°- parkeren op privé grond en daar dan buiten de aangeduide plaatsen of door personen niet eigen aan kan worden gebruikt.
Goed reglement opstellen - unizo heeft er zo eentje -
Met een goed reglement kan men op de boosdoeners hun auto zelf een klem zetten met per dag een schadeclaim van x Euro.
Duidelijk maken dat zij bij een calamiteit volledig aansprakelijk zijn voor alle kosten ( meer dan voldoende rechtspraak)
De mogelijkheid om via procedure te laten optreden en voertuigen te laten verwijderen.
In principe kan zelfs de politie nu optreden

Het is wel 87 8°