JuridischForum.be

Een appartement uitgebrand, het appartement ernaast, de gemeenschappelijke delen en het appartement eronder afgesloten van gas en elektriciteit door fluvius en opdracht van de brandweer.
Voor deze weer aan te sluiten moeten deze gekeurd worden, daardoor moeten er aanpassingen gedaan voor digrkeurd te krijgen.
Echter de verzekering weigert dit de betalen??

Is het uw appartement dat is uitgebrand? Moet de elektrische installatie vernieuwd worden ingevolge die brand? Dan is de keuring van deze installatie tlv uw brandverzekering
De herstelling van de andere appartementen en die keuringen zijn echter een zaak voor de betreffende eigenaars en HUN verzekeringen. Deze verzekeringen recuperen later onderling de kosten.

alle 3 de appartementen zijn mijn eigendom de brand is veroorzaakt door een huurder

is gekeurd geweest voor de huurders erin gekomen zijn in 2006

Het AREI is in 2020 serieus gewijzigd, dus vroeg of laat moest u deze kosten sowieso maken.
Het zal 9 jaar vroeger zijn dan gepland (keuring is 25 jaar geldig).

Veel zaken die vroeger toegelaten waren, zijn nu verboden.
Ook is er minder marge in die optiek: in vorige edities werden er bepaalde zaken toegelaten in gebouwen die al bestonden voor de vernieuwingen, nu is dit maar een heel beperkte lijst.

Het is echter niet verplicht om een goedgekeurde installatie te hebben voor verhuur (ironisch genoeg).

En mag ik vragen waarom er nu een herkeuring moet komen, aangezien je nog met een geldige keuring zat van 2006 als het ware?
Een brand wijzigt hier normaal niets aan.

door de brand geeft de brandweer uit veiligheid alles laten afsluiten, en fluvius moest een keuring hebben om opnieuw aan te sluiten

door de brand geeft de brandweer uit veiligheid alles laten afsluiten, en fluvius moest een keuring hebben om opnieuw aan te sluiten

Normaal mag je perfect je bestaande keuringsattesten daarvoor gebruiken.

door de brand geeft de brandweer uit veiligheid alles laten afsluiten, en fluvius moest een keuring hebben om opnieuw aan te sluiten

Normaal mag je perfect je bestaande keuringsattesten daarvoor gebruiken.

Maar door die brand kan een deel van de bestaande installatie beschadigd zijn, en moet dus alles herkeurd worden, afhankelijk van waar de brand in het gebouw heeft plaats gevonden. Heb meer dan 100 gebouwen beheerd die met een brandramp hebben te maken gehad, en zeer veel keuringen moeten aanvragen.