JuridischForum.be

Beste,
Betreft een verborgen waterlek aan het overdrukventiel van een boiler in een kast van de badkamer.
Het lek is herstelt door de verhuurder. Voor wie zijn de kosten van het weggelekte water?
De "watergroep" weigert een minnelijke schikking, de hoeveelheid waterverlies is net niet voldoende om aan de voorwaarden voor minnelijke schikking te voldoen, maar bedraagd nog altijd 450€ !
Dit "verloren" water heb ik niet verbruikt, niet gezien, niet gehoord, maar betalen ervoor moet je!
Graag advies of raad aub?
Dank u.

450€deel door 5€/m³ water ,
dat geeft dat je 90m³ water NIET gezien hebt ?

Vreemd verhaal.
Ook je redenatie dat je omdat je het water niet verbruikt hebt, niet gezien of gehoord hebt dat je niet zou moeten betalen is nogal kort door de bocht.

Inderdaad, pas opgemerkt na regelmatige controle van watermeter. boiler zit in gesloten kast in de badkamer, en zoals gezegd, niets gehoord of gezien! kort door de bocht? werk jij voor de watergroep misschien?

Er is geen enkele wet die u verbiedt een badkamerkast even open te doen. Je hoort ook te weten dat een overdrukventiel regelmatig dient te worden nagezien op kalkaanslag en goede werking.
Iets in een kast die normaal open kan GEEN verborgen gebrek.

Hoeveelheid water ....en waar is de waterschade...moet toch 'ergens' zichtbaar zijn????

TS : overweeg een aangifte bij uw verzekering of die van de verhuurder. Plus bewijs van herstelling defect overdruk ventiel. En beschrijving waar de waterboiler staat en hoe.
Kopie waterafrekening en correspondentie met watermij.

Heb in 2015 een veel groter waterverlies kunnen recupereren voor een derde persoon ( lek in waterleiding in kelderverdieping ) van de verzekeringsmij. ( brandverzekering ).

Schakel uw makelaar ( of deze van de verhuurder in ). De mogelijkheid bestaat dat u € 450.00 - franchise terugtrekt van de maatschappij en is niet onbestaande.

Inderdaad, pas opgemerkt na regelmatige controle van watermeter. boiler zit in gesloten kast in de badkamer, en zoals gezegd, niets gehoord of gezien! kort door de bocht? werk jij voor de watergroep misschien?

90m³ water is een volume van 9 x5x2 meter , denk je nu echt dat ik je geloof als je zegt dat deze hoeveelheid water in een gesloten kast kan in de badkamer ?
90 kuub is dus een zwembad .
Verklaar je dus nader hoe dit dan wel mogelijk is .

Het water van overdrukventiel lekt weg via een afvoer naar riool.
Het water blijft dus niet achter in of onder de kast ...

Er kan een lek zijn aan het overdrukventiel; daardoor kan constant water weglopen in de wateropvang onder het ventiel. Maar dit is het gevolg van niet regelmatige controle van het ventiel welke onder de verantwoordelijkheid valt van de huurder of eigenaar/bewoner.
( zie overige reacties van de forumleden ). Gezien u toegeeft hier geen controle op te doen omdat kast is afgesloten = toch uw verantwoordelijkheid als goede huisvader. Hoeveelheid is wel hoog, dus al langdurig.

Ik verwijs naar # 7 verzekering = proberen waard. Geen absolute garantie.