ikzelf: eigenaar gelijksvloer, met klein terras achteraan waar niet veel zonlicht komt (+/- 20m²)
links = buur (huur woning)
rechts = nieuwbouw appartement blok in aanmaak (6app)
achter = woonhuis geen idee verhuurd, muur dat boven het 1ste verdiep uitkomt
links achter = huis met aanbouw dat volgens mij niet bewoond lijkt (er is 1 klein raampje zichtbaar en daar staat geen glas in, en staat van dak is nogal aan de slechte kant)
rechtsachter = overdekte parking
boven mij = appartement bewoont door eigenaar
Ik heb dus boven mij een bovenbuur, deze heeft op het plat dak voor zijn raam een klein terras (3m op 2m)
de rest van het plat dak: 10m op 10m is bedekt met roofing & keien (ter bescherming van de roofing)
en er zitten 4 lichtkoepels van mezelf in.
mijn terras is omringt door een muur van meer als 2m hoog en is dus de scheiding met de buren
(grof gezegd: een vierkante bak)
Code: Selecteer alles
|-------------|
| |
| O |
| O |
| O xxxxx O |
|-------------|
|zzzzzzzzzzzzz|
|zzzzzzzzzzzzz|
O = lichtkoepel
x = zijn terras
z = zijn woning (appart)
(loopt verder, maar is dus niet van toepassing)
Ik had nu gedacht om op mijn terras een trap naar boven te plaatsen,
en in het rechtsboven gedeelte een oppervlakte van 5m op 5m een terras te plaatsen.
De constructie van de woning laat dit toe
(heb plannen van de betonconstructie van de woning)
Ik zou op grenslijn naar mijn bovenbuur een scherm plaatsen in matglas,
(hoe hoog zou dit moeten zijn?)
Het zou nog steeds op 5m van zijn terras zijn,
En het is in geen geval een inpakt op zijn zonlicht, daar in de rechtsboven richting een gebouw hoger komt, en de zon van links tot linksboven vooral schijnt.
Nu te praktische vragen:
- moet ik hiervoor bouwvergunning hebben?
- moet dit dmv architect?
- wie kan er eventueel bezwaar tegen aantekenen? hoe voorkomen? (ik ken niet al mijn buren persoonlijk)
- zijn er zaken waar ik dien rekening mee te houden en best op voorhand controleer om wettelijk geen problemen te verkrijgen?