Openbaarheid offertes

CLEMENS · #1 , 28 sep 2021 18:05

Wij zitten met een investering van om en bij de 100.000 euro in onze blok. Het zou de bedoeling zijn om hierover te beslissen op 6 november ek, doch bij de vraag om de offertes op voorhand te mogen inzien zegt de syndicus dat deze ter beschikking zijn op de vergadering. Hoe kan je op deze manier dan een idee vormen wat er gebeuren zal. Is hieover een dwingende kans om de offertes toegestuurd te krijgen?

Mvg, Clemens

Jureca · Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Jureca begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding

LYNX XX · #2 , 28 sep 2021 19:57

Een goede syndicus doet bij de uitnodiging voor de AV een kopie van de offertes.

Alle relevante informatie over de agendapunten moet voorafgaande aan de mede eigenaars ter beschikking gesteld worden.

Inazuma · #3 , 29 sep 2021 08:13

Agendapunt laten toevoegen:

Vervanging syndicus ...

Reclame

LeenW · #4 , 29 sep 2021 08:36

Wordt de syndicus betaald per minuut AV? Anders zie ik niet in waarom hij deze nodeloos gaat rekken.

mava105 · #5 , 29 sep 2021 10:41

Huurders kunnen niet op een paar minuten tijd alle offertes grondig vergelijken tijdens de AV.
De copies van die offertes worden toch betaald door de mede-eigenaars. Waarom wil hij ze dan niet VOOR de AV geven? Daar zit meer achter.
Bij dergelijke grote werken gebeurd het meermaals dat een syndicus en % krijgt als het werk aan een bepaalde aannemer wordt toegewezen. Heb het meermaals meegemaakt
Heb gedurende bijna 30 jaar, jaarlijks zo'n 15 tal Algemene Vergaderingen van mede-eigendommen, bijgewoond als vertegenwoordiger van de mede-eigenaar van het gelijkvloers (Horeca).

lukasi · #6 , 29 sep 2021 12:12

Duidelijk stellen dat als de offertes niet voorafgaandelijk worden toegestuurd per mail of op papier JULLIE niet tekenen voor akkoord.

mava105 · #7 , 29 sep 2021 12:15

Duidelijk stellen dat als de offertes niet voorafgaandelijk worden toegestuurd per mail of op papier JULLIE niet tekenen voor akkoord.

En blijven de voorgetelde werken nog een jaartje in de koelkast liggen. Mogelijks zijn dan de mede-eigenaars zelf de dupe.

LYNX XX · #8 , 29 sep 2021 12:59

AV OP 06.11.2021 dus vragen jullie hoogdringend de kopie van de 3 offertes. Indien mogelijk mogen jullie ook offertes opvragen ( indien technisch op de hoogte ) en deze ook voorleggen op de AV.
Indien syndicus hieraan niet toegeeft; een BAV ( met 20% van de aandelen ) met agendapunt enkel de investeringen.
Indien geen reacties syndicus, schriftelijk in gebreke stellen met de andere eigenaars.

en aansluitend op # 5 Mava : % voor de syndicus zijn schering en inslag, hebben zelfs verschillende firma's die voor hen opdrachten uitvoeren ( % ??? ). Ook voor de nutsvoorzieningen ( groepsaankopen zo gezegd ).