Goeden avond beste mensen,
ik heb een vraagje over die 1000sten waarover steeds gesproken wordt,
nl wij zijn met 80 eigenaars, dus 80 eigendommen zonder meer, dus geen garages, wel elk een standplaats op de gemeenschappelijke delen.
Hoe moet ik dat dan zien in duizendsten ??
Graag een woordeke uitleg aub
met dank en vriendelijke groeten
Beste,
Elke mede-eigenaar in gedwongen onverdeeldheid is buiten eigenaar van zijn privatief kavel ook eigenaar van een deel van de gemeenschappelijke delen en meestal ook voor een deeltje eigenaar van de grond.
De opsplitsing van deze delen onder de eigenaars gebeurt volgens de zgn. quotiteiten. Dit kan volgens 10den, 1000sten, 10.000sten,...
Het toekennen ervan gebeurt door de bouwheer/opsteller van de statuten en dit over het algemeen op basis van de plannen van de architect.
Niettegenstaande dit niet altijd zo is (bv. handelspand) zal over het algemeen het pand met de grootste oppervlakte ook de meeste aandelen hebben.
Om exact te weten hoeveel aandelen elk pand bij jullie in het gebouw heeft, dient u de statuten (basisakte + reglement van mede-eigendom) te raadplegen. Hierin dient immers wettelijk de verdeling te worden opgenomen.