Wij hebben altijd gebruik kunnen maken van een erfdienstbaarheid om onze garage te bereiken ( ingesloten perceel ).
Wij gaan de woning verkopen en de buur meldt dat hij de doorgang naar de garage voor de nieuwe eigenaars zal blokkeren.
Ik heb gelezen dat er altijd een recht van uitweg is en dat dit moet aangevraagd worden via de vrederechter.
Kan ik als huidige eigenaar deze procedure zelf reeds opstarten of moet dit in naam van de nieuwe eigenaars ? Ik wil de nieuwe eigenaars immers niet direct belasten met problemen.
Ik lees ook dat de buur dan een vergoeding kan eisen. Over welke bedragen in grootte orde spreken we dan ?