Onderverhuring autostaanplaats ?

[miguelito]

Sommige eigenaars of huurders van autostaanplaatsen op -1 en -2 van het appartementenblok hebben hun plaats maandelijks verhuurd aan een nabijgelegen hotel die de plaatsen dan per nacht verhuurd aan zijn gasten.
Dit brengt problemen mee: de gasten vergeten de code, sluiten de poort niet, parkeren op verkeerde plaats, schade aan de andere auto's na een nachtje stappen, laten afval na enz..
We vragen ons af of dit wettelijk kan ?
Hoe zal de verzekering reageren als er schade wordt vastgesteld ?
Waar kan de RVME de juiste info krijgen ?
Dank voor de reacties.

[Thomas Morus]

"sluiten de poort niet, parkeren op verkeerde plaats, schade aan de andere auto's na een nachtje stappen, laten afval na enz..
We vragen ons af of dit wettelijk kan ?"
Dat kan natuurlijk niet.
Verhuren en onderverhuren wel. Daar beslist de garage-eigenaar over. Tenzij de statuten dergelijke zeer korte termijn verhuur verbiedt.
Maar waar ligt dan de grens.....

[mava105]

Het is aan de AV hiertegen actie te nemen door bvb hier een reglement voor aan te nemen waarin staat dat deze verhuurders bvb een bijkomende kost betalen voor onderhoud, of de plaatsing van een camera. Het is stellen van een automatische poortsluiting x minuten openen is een optie.

[Thomas Morus]

Kosten mogen enkel en alleen verdeeld worden volgens de duizendsten, zoals vastgelegd in de statuten van het gebouw.
Niet volgens intensiteit van het gebruik.