Beste,
ik ben eigenaar van een appartement waarvan het gebouw aan een grondige renovatie toe is.
Uit de basisakte blijkt dat de kosten aan de daken niet volledig gemeenschappelijk zijn. Graag had ik geweten wie nu juist voor welk dak betaalt.
DAK 1 : hoofddak, gelegen boven verdieping 5. Door niemand in gebruik.
DAK 2: dak straatkant, gelegen boven verdieping 4. In gebruik als vergund terras door verdieping 5.
DAK 3: dak achterzijde, gelegen boven gelijkvloerse verdieping. In gebruik als vergund terras door verdieping 1.
In de basisakte van het gebouw staat hetvolgende over de daken.
Afd. 3:
- beschrijving van de gemeenschappelijke delen van het gebouw.
*het niveau van het dak: het dak met zijn bekleding
- gemeenschappelijke zaken.
* het dak van de voorbouw met zijn bekleding
- zaken die slechts tot het gebruik van enkele of sommige mede-eigenaars dienen.
* bijzonder gebruiksrecht nummer 2.
- de daken dienen tot privatief gebruik en genot van de kavels die eronder gelegen zijn, onverminderd het voormelde, zodat de kosten aan een of ander dak verdeeld zullen worden in gelijke delen over de kavels die eronder gelegen zijn, behoudens kosten ingevolge privatieve gebruiks- en genotsrechten toegekend aan bepaalde kavels om daken te gebruiken voor andere doeleinden: die kosten worden gedragen door de begunstigden van die privatieve gebruiks- en genotsrechten.
Wie betaalt er dan mee aan welk dak?
Alvast bedankt.