#1 , 10 jun 2021 02:50
Tussen de buren en ons is er over een lengte van 41 meter een gemene haag. Er is hierbij 'geschrankt' tewerk gegaan: de ene stam bevindt zich net over de scheidingslijn op ons perceel, de volgende stam bevindt zich net over de scheidingslijn op het perceel van de buren enzovoort... De haag lijkt me nog steeds onder de definitie van gemene haag te vallen?
Op de scheidingslijn zelf, is een draadafsluiting geplaatst.
De haag stond er al voor dat we het huis kochten en staat er intussen zo'n 30 jaar. Aan onze kant verkeert de haag in zeer goede conditie, groeit mooi recht en is frisgroen. Aan de kant van de buren hellen de sparren over, op sommige plaatsen behoorlijk veel zelfs, maar dat is niet ons probleem. De buren willen nu de volledige haag weg en willen in de plaats enkel een nieuwe draadafsluiting op de scheidingslijn plaatsen. Ze verwachten dat wij de helft van die afsluiting mee betalen. De buren beweren dat het overhellen van de sparren onze fout is, omdat we sinds enkele jaren onze kant slechts om de 2 jaar in plaats van elk jaar laten snoeien. Wij wensen echter de volledige haag te behouden aangezien die heel mooi is aan onze kant.
We beseffen dat de buren het recht hebben om de haag tot aan de scheidingslijn te verwijderen, met wortel en al.
Daardoor zullen er grote gaten ontstaan en is het uitzicht aan onze kant volledig verprutst. Bovendien vrezen we dat op termijn, door de beschadiging aan de wortels ook 'onze' sparren zullen doodgaan.
Concreet zitten wij met deze vragen:
1. Mogen de buren de haag op die manier toetakelen?
2. Art. 34 uit het veldwetboek meldt: "De mede-eigenaar van een gemene haag mag die verwijderen tot aan de grens van zijn eigendom, onder verplichting om op die grens een muur te bouwen." Wat wordt bedoeld met "een muur"? Hoe hoog moet zo'n muur zijn en valt een draadafsluiting ook onder die definitie?
3. Kan de buur eisen dat we de helft van een nieuwe draadafsluiting betalen omdat die op de scheidingslijn staat? Zij gaan de bestaande afsluiting weg moeten halen om hun deel van de haag te kunnen verwijderen.
4. Indien op termijn de rest van de haag doodgaat, kunnen we dan schadevergoeding eisen of eisen dat er op kosten van de buren een nieuwe aanplanting komt?
Heel erg benieuwd naar jullie meningen! Alvast dank!