Partner uitkopen

[Dirk_vG]

l.s.
in 1999 heb ik met mijn (inmiddels Ex) partner een huis gekocht. Ik heb daar ong 70.000 eigen geld in gestoken, mijn partner niets. In het koopcontract is daarvan geen melding gemaakt, er staat alleen dat we samen eigenaar zijn.
Er was geen samenlevingscontract en zij besluit nu bij me weg te gaan. Ik wil haar uitkopen, maar ik weet nu niet op welk gedeelte ze recht heeft: Overwaarde minus mijn basis inbreng, gedeeld door 2, of gewoon overwaarde gedeeld door 2, of????

Wie weet raad?

[simonjo]

Volgens wat ik hier al eerder heb gelezen blijft die persoonlijke inbreng van u.

Ik neem aan dat je huis gekocht hebt met lening, elk de helft, en dat u daar bovenop 70.000 (bef) hebt gelegd.

Stel huis kostte toen 470.000 (ex=200.000, u 200.000 + 70.000) dan is uw aandeel in het huis 270/470 sten.

Als het huis nu vb 940.000 waard is, dan is uw aandeel (940.000 x 270) / 470 = 540.000. Uw bijkomend aandeel stijgt dus ook in waarde.