Momenteel is er een lopende procedure.
Het ironische is dat de bouwpromotor de procedure heeft ingeleid met als reden dat ze geen basisakte kunnen opmaken gezien de VME hen hebben gewezen op het feit dat het grondperceel toebehoort aan de VME.
Diezelfde bouwpromotor heeft nu een voorstel gedaan om een dading af te sluiten waarbij een (belachelijke) som zou worden betaald. Deze dading zou worden gezien als een algemeen akkoord met alle partijen waarbij de andere betrokken partijen in de procedure niet meer kunnen terugkomen op de VME en is de procedure onherroepelijk afgesloten.
Volgens de advocaat van de VME dient de dading te worden voorgelegd aan de algemene vergadering en gestemd te worden met gewone meerderheid (???) en de basisakte dient niet gewijzigd te worden (???).
Volgende optie is een verdere procedure met revindicatie.
De advocaat van de VME houdt voor dat een dading mogelijk is én dat dit met gewone meerderheid kan worden gestemd. Dit lijkt mij heel onwaarschijnlijk.
Basisakte werd opgemaakt in 1999. Groep van gebouwen : 1 of meerdere basisakten?
Tot 31 augustus 2020 aanvaardde het wettelijk regime van appartementseigendom van 1994 geen stelsel met 2 niveaus van appartements-eigendom, waarbij er 1 enkele basisakte voor een groep van gebouwen enerzijds een mede-eigendom zou voorzien worden voor de gehele groep en anderzijds een mede-eigendom per gebouw.
Een grondperceel splitsen uit de basisakte van 1999 zou betekenen dat dit een wijziging inhoudt.
Een dading hieromtrent afsluiten en laten stemmen met een gewone meerderheid lijkt mij niet mogelijk.
Ik ga absoluut niet akkoord met een dading.
De personen dewelke verantwoordelijk zijn voor deze juridische impasse zitten alsook verwikkeld in een frauduleus dossier in een andere provincie weliswaar.
Dit dossier is niet eenvoudig.
De grondwaarden dewelke worden gegenereerd aan de hand van de opbouw appartementsgebouw met garages en verkoop van deze appartementen en garages komen toe aan de VME.
Sedert begin vaststellingen werden we bedreigd en geïntimideerd. De mede-eigenaars worden bejegend en worden schrik aangejaagd. Wij willen lange procedures en vooral hoge procedurekosten vermijden maar wat hier is gebeurd is niet toelaatbaar.
Dit is een weldoordachte met opzet georkestreerde coup gepleegd door personen die voor dezelfde soortgelijke feiten worden vervolgd, in een andere provincie.
Het is maar al te gemakkelijk om een grondperceel te ontvreemden, op goed geluk er een appartementsgebouw op bouwen, om dan nadien met een 'dading' er goedkoop vanaf te komen.
Wat is uw mening hieromtrent?
Is het mogelijk om met een dading, gestemd met een gewone meerderheid en zonder een wijziging van de basisakte tot een compromis te komen.
De dading zou daarnaast worden gesloten via de bouwpromotor en niet via de 'vermeende grondeigenaar', lees verantwoordelijke voor deze impasse.