Hallo,
ik ben eigenaar van een gelijkvloers appartement in een gebouw met 17 eigenaars. Tijdens een algemene vergadering werd beslist het gebouw te saneren wegens vochtproblemen. De werken werden uitgevoerd begin 2008.
Het was o.a. nodig de muren op het gelijkvloers aan de binnenzijde te injecteren tegen opstijgend vocht. Hierbij werden mijn muren aan de binnenzijde beschadigd: behangpapier werd tot op 20 cm hoogte slordig verwijderd om gaten te boren boven de plinten en deze werden eveneens beschadigd (delen stukgesprongen)en besmeurd met vulmiddel. Dit zowel in living als slaapkamer, waar bovendien het behang met klodders vulmiddel terug vastgeplakt werd.
Na contact met de syndicus en RVB vonden deze dat het volstond dat de aannemer de plinten kwam reinigen en herstellen. Na maanden wachten is dit gebeurd met als resultaat dat de situatie erger is dan ervoor. Zo werden o.a. de beschadigingen in de donkerbruine plinten opgevuld met wit vulmiddel dat niet meer te verwijderen is. Na aandringen bij de syndicus kreeg ik als antwoord: "Echter, het is onmogelijk dergelijke werken uit te voeren zonder enige beschadiging. De herstellingen zijn dan ook ten laste van de betreffende eigenaar(s)."
Is het normaal dat ik moet opdraaien voor de herstelling van de schade? (Ik heb zelf mijn akkoord niet gegeven voor deze werken, aangezien bij een eerdere expertise gebleken was dat deze de vochtproblemen niet zouden oplossen)
Met hartelijke dank voor het advies.