JuridischForum.be

Ik heb het uitsluitend genot van de tuin en ben eigenaar van gelijkvloers appartement.
Het gebouw telt nog 1 eerste en 1 tweede verdiep, 3 eigenaars in totaal.
vraag 1: Wie betaalt de renovatie van de omheining-hekkenwerk achteraan de tuin, alsook de loskomende gevelstenen die rusten op het hekkenwerk? Is dat "gemene muren"?
vraag 2: wie moet kosten renovatie hekwerk en herbezetting trap naar tuin betalen?
Mijn terras heeft een stalen geschilderd hekkenwerk rond de trap (gebouwd in 1955) die begeeft naar al de kelders. Diende vroeger om fietsen uit kelder te halen en langs tuin naar buiten te brengen, met uitgang achteraan in de tuin naar een park.
De trap naar kelder wordt enkel door mij gebruikt=rechtstreeks toegang naar de tuin.
Alvast dank
Nathalie

Dat staat normaal in de basisakte.

Wie is eigenaar/mede-eigenaar van de kelder?
In de basisakte zou dat allemaal moeten staan, en ook wie de kosten dient te betalen.