JuridischForum.be

Wij zitten met het volgende probleem: Ik wil een terrein kopen maar er ligt een ondergrondse riolering. Dit is net op een stuk dat ik zou willen laten bebouwen.
De riolering is niet opgenomen in een akte mbt erfdienstbaarheden.
Bestaat er iets als een wettelijke erfdienstbaarheid van riolering en brengt dit bouwbeperkingen mee?

openbare - of priveriolering?
Bij prive kun je met de eigenaar in overleg gaan om deze op zijn terrein te laten lopen of om deze -- op zijn kosten -- te verplaatsen.
Als deze riolering van openbaar nut is dan vrees ik ervoor dat je beperkt zal worden in je plannen.

Kijk maar naar de ondergrondse leidingen van de NATO en van gas of van de haven antwerpen. Daar plant je zelfs geen bomen op.

Het is een openbare riolering. Wat heeft deze wettelijke erfdienstbaarheid als implicatie: mag er worden gebouwd boven de riolering? Mogen er bomen worden geplant?

Dat zal je op de gemeente moeten navragen. Hangt af van de diepte en het soort buizen.

In onze straat loopt er onder nr 24 een beek. de eigenaar van dat pand was daar niet van op de hoogte - zo gekocht. Was toen ik de plannen bij de gemeente van jaren terug ben gaan bekijken heb ik dat ontdekt. Kon zo de ganse loop vinden van bron tot waar de beek in een riviertje ( dat ze nu gaan verleggen voor de nieuwe Ring) loopt.