JuridischForum.be

De syndicus is mede-eigenaar en woonachtig in een apartementsgebouw.
Mag deze aan de stemming van de algemene vergadering deel nemen?
Mede-eigenaars geven de volmacht aan de syndicus.
Indien hij mag stemmen, mag hij gebruik maken van de volmachten?

“Art.577-6...De syndicus kan niet als lasthebber van een medeëigenaar tussenkomen op een algemene vergadering, niettegenstaande zijn recht, wanneer hij medeëigenaar is, om in die hoedanigheid deel te nemen aan de beraadslagingen van de vergadering...”(Burgerlijk Wetboek).
[/b]

Mag hij aan de stemming van een agendapunt deelnemen op de Algemene vergadering? Voorbeeld kuisen van gemeenschappelijke terrassen.

Mag hij aan de stemming van een agendapunt deelnemen op de Algemene vergadering? Voorbeeld kuisen van gemeenschappelijke terrassen.

Hij mag deelnemen aan de stemming, enkel voor wat betreft zijn eigen aandelen/quotiteiten, zo het punten betreft waarvoor hij geen verantwoording moet afleggen.

Voorbeeld:

- Wijze van kuisen van de terassen in het verleden: geen stemrecht (en moet in principe de zaal verlaten tijdens de deliberatie/stemming)


- Wijze van kuisen van de terassen in de toekomst: wel stemrecht, maar hij zou zijn eigen voorkeur niet mogen bekend maken (= gene druk uit oefenen).

Om de neutraliteit van de stemming te garanderen zou deze geheim moeten gebeuren (bvb. op papier, dat dichtgeplooid wordt en zo afgegeven aan een stemopnemer of in ene bus gestopt), maar wel op een identificeerbare stembrief.

Dus tijdens de stemming zelf weet men niet hoe men stemt, maar bij de telling weet men het wel.

Luc, bedankt voor het antwoordt op dit onderwerp.