JuridischForum.be

Wij verbouwen momenteel een huis waar we nog niet wonen. Het afgelopen half jaar hebben we al twee maal bezoek gekregen van de stedenbouwkundige inspectie naar aanleiding van klachten door de buren. Twee maal werd vastgesteld dat we aan alle vergunningsvoorwaarden voldoen.
Voor zover wij weten hebben de buren de afgelopen 3 maanden 6 klachten over ons ingediend bij de gemeente. Het gaat over zaken waar zij totaal geen last van hebben (als ze al zouden kloppen) zoals hoogte van de uitbouw (enkel gelijkvloers, hun achtertuin grenst aan onze zijtuin) en de grootte van een raam op het gelijkvloers en die dus ook niet correct zijn. Nu beweren ze dat we onze tuin met 40 cm hebben opgehoogd (complete nonsens). Omdat de stedenbouwkundige inspectie heeft gemeld dat ze geen ophoging konden vaststellen, gaan ze met die klacht naar het vredegerecht. Daarnaast gaan ze ook bij andere buren langs met de vraag hun klachten te ondersteunen (wat de andere buren niet gedaan hebben).
Inhoudelijk hebben ze geen poot om op te staan, maar wij willen dat dit stopt. Wat kunnen we ondernemen?

Dit gaat aardig richting belaging.
De meer gesofisticeerde versie waarbij de belager overheidsdiensten inzet om u lastig te vallen met vermeende / ongefundeerde klachten - ook bij politie een bekend verschijnsel.


Procedure bij Vredegerecht starten hoewel inspectie net stelt dat er niets aan de hand is
Kan als tergend geding aanzien worden ...

Houd een “oorlogsdagboek” bij.

Noteer daarin de klachten en hun gevolgen bij de autoriteiten.

Bij een nieuwe klacht overhandigt u het dossier aan de controlerende instantie zodanig dat zij er rekening mee kunnen houden dat zij met een querulant te doen hebben.

Ik zou in eerste instantie proberen een open gesprek voeren met de buren die klagen, en je eerst luisterend en open op te stellen.
Met deze informatie kun je hopelijk achterhalen wat het probleem precies is en wie weet kunnen jullie heel gemakkelijk een uitkomst bekomen.
Het kan om een angst gaan voor wat zal komen eenmaal jouw huis gebouwd is...(inkijk vanuit jouw huis, schaduw die jouw huis veroorzaakt...) en kunnen jullie middels een elegante overeenkomst een uitweg vinden. Praten kan veel oplossen.
Als dit niet helpt, dan kun je acties ondernemen die anderen beschreven hebben.