JuridischForum.be

Beste,

2jaar geleden heb ik alles kosten herberekend en dit aangegeven bij mijn verhuurder dat zij 3jaar 600 euro teveel aanrekende.

Vorig jaar hebben we dan iets rond de 600euro terug getrokken.

Dit jaar geen jaarrekening omwille van corona, de syndicus kan deze niet opmaken.
Alhoewel de verwarming wordt opgemeten en deze niet meer in het app. zelf moeten zijn maar enkel op gang.

Mijn vragen

1. Mag men de jaarrekening uitstellen omwille van corona, omdat men geen AV kan inplannen?
(staat dit in de huurwet?)

2. Is men niet verplicht elk jaar een kosten analyse op te maken?

3. Is men ondertussen niet verplicht te isoleren, wij komen namelijk aan een EPC van iets boven de 500?
(wat stoken verplicht maakt dezer dagen)

Vriendelijke Groeten

Vraag 1 en 2 : door de corona crisis zijn alle A.V. verschoven naar latere data. In de meeste gevallen naar de volgende A.V. ( dus 2 te samen ). De afrekeningen, jaarrekeningen worden goedgekeurd op de A.V. na voorlegging bij de uitnodiging A.V. of op de A.V. door de rekencommissaris zelf. Daar worden zij onderworpen aan kwijting.
Daarna kan de syndicus de verschuldigde of terug te betalen bedragen opvragen of terug storten.

Vraag 3 : https://www.dakisolatie-gids.be/algemee ... huurgelden.

https://www.tijd.be/netto/energie/verhu ... 82375.html

https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen- ... urwoningen

De verjaartermijn is VIJF jaar.