naakte eigendom en vruchtgebruik

Titalaeti
Topic Starter
Berichten: 3
Juridisch actief: Nee

naakte eigendom en vruchtgebruik

#1 , 08 jan 2021 13:38

Beste,

Mijn ouders zijn allebei 60 jaar en krijgen geen krediet meer bij de bank.
Ik heb dan voorgesteld om het krediet op mij te nemen ( wetend dat ik al eigenaar ben van een apparement, zal ik een tweede lening mogen krijgen ).
Het probleem is dat mijn ouders schrik hebben dat ik veel belastingen ga moeten betalen omdat ik in dat geval twee eigendommen zou hebben.
Graag wou ik weten hoe ik dit fiscaal gezien het best zou opnemen ?
Zou de aankoop via “ naakte eigendom voor mij en vruchtgebruik voor mijn ouders” een optie zijn ? Dan veronderstel ik dat mijn ouders belast zijn betreft de woning ? Wat zijn de plichten van mijn ouders en wat zijn mijn plichten op financieel vlak ?

Alvast bedankt,

Met vriendelijke groeten,

Winston
Juridisch actief: Ja
Regio: België

Een juridische oplossing. Voor elk probleem, voor iedereen!

Benieuwd naar jouw juridische opties? Winston begeleidt jou aan de geschikte oplossing. Klik hier om jouw situatie te beschrijven en we nemen binnen de 24 uur met jou contact op voor persoonlijke begeleiding
Thomas Morus
Berichten: 6155
Juridisch actief: Nee
Locatie: Utopia

#2 , 08 jan 2021 13:43

Bij gesplitste aankoop zijn het effectief de vruchtgebruikers die de belastingen verschuldigd zijn.
Dus: indien u enkel de naakte eigendom verwerft betaalt u geen enkele belasting op dat onroerend goed.
WIJSHEID IS EEN VERHEFFENDE VORM VAN INTELLIGENTIE

basejumper
Berichten: 5166
Locatie: Diest

#3 , 08 jan 2021 16:56

Maar dan moeten de ouders wel over de middelen beschikken om het vruchtgebruik te betalen. En dan zal het ook minder evident zijn een bank te vinden die dit wil financieren.
Uit zelfbeheersing groeit de Kracht.
Zelfkennis brengt ons tot Wijsheid.
Zelfvervolmaking leidt ons tot Schoonheid.

Reclame

Terug naar “Mede-eigendom & Nabuurschap”