naakte eigendom en vruchtgebruik

[Titalaeti]

Beste,

Mijn ouders zijn allebei 60 jaar en krijgen geen krediet meer bij de bank.
Ik heb dan voorgesteld om het krediet op mij te nemen ( wetend dat ik al eigenaar ben van een apparement, zal ik een tweede lening mogen krijgen ).
Het probleem is dat mijn ouders schrik hebben dat ik veel belastingen ga moeten betalen omdat ik in dat geval twee eigendommen zou hebben.
Graag wou ik weten hoe ik dit fiscaal gezien het best zou opnemen ?
Zou de aankoop via “ naakte eigendom voor mij en vruchtgebruik voor mijn ouders” een optie zijn ? Dan veronderstel ik dat mijn ouders belast zijn betreft de woning ? Wat zijn de plichten van mijn ouders en wat zijn mijn plichten op financieel vlak ?

Alvast bedankt,

Met vriendelijke groeten,

[Thomas Morus]

Bij gesplitste aankoop zijn het effectief de vruchtgebruikers die de belastingen verschuldigd zijn.
Dus: indien u enkel de naakte eigendom verwerft betaalt u geen enkele belasting op dat onroerend goed.

[basejumper]

Maar dan moeten de ouders wel over de middelen beschikken om het vruchtgebruik te betalen. En dan zal het ook minder evident zijn een bank te vinden die dit wil financieren.