Pagina 1 van 1

Barst gemeenschappelijke muur aansprakelijk?

Geplaatst: 26 nov 2020 19:52
door cnthsnck
Dag iedereen,

Bij deze heb ik een vraag of ik mij moet zorgen maken... Vorige week installeerden wij in onze slaapkamer een voorzetwand i.f.v. geluidsisolatie, deze voorzetwand staat dus voor de gemeenschappelijke muur met onze buur. De structuur van de voorzetwand bevestigden wij in onze eigen muren, plafond en vloer. Hiervoor gebruikten wij een boormachine en slagpluggen. Tegen de gemeenschappelijke muur stonden nog bestaande plinten, deze hebben wij met een handbeitel afgeslaan zodat we de voorzetwand zo dicht als mogelijk bij de gemeenschappelijke muur konden plaatsen, om zo weinig mogelijk plaats te verliezen.

Nu komt onze buur 2 weken later bij ons met foto's van deze gemeenschappelijke muur waarop te zien is dat er van boven tot beneden een barst loopt, volgens haar veroorzaakt door onze werken. Dit lijkt me vreemd omdat wij eigenlijk enkel met een handbeitel in de weer zijn geweest tegen de gemeenschappelijke muur. De rest van de ingrepen zijn in onze eigen zijwanden, vloer en plafond gebeurd met niet al te zware apparatuur. Ik vraag me af of dit genoeg trilling kan veroorzaakt hebben om bij haar zo een grote barst teweeg te brengen. Wat denken jullie?

Wat ik me afvraag is wat de verdere procedure hiervoor is? Kan ik hiervoor aanspraak maken op mijn brandverzekering als ik überhaupt in fout ben? Of dien ik hiervoor een familiale verzekering te raadplegen (die ik overigens niet heb)? Wat staat me te doen? Alvast bedankt voor jullie reacties!

Re: Barst gemeenschappelijke muur aansprakelijk?

Geplaatst: 26 nov 2020 20:38
door Sirkii
Hij die beweert moet bewijzen. Ze kan een (pokkeduur) proces opstarten .... Als ze dat doet gaat het u ook geld kosten. Brand en familiale komen hierin niet tussen. Enkel een (dure) rechtbijstandsverzekering maar die heb je niet.

Zonder de casus gezien te hebben: schade bij de buren door “normale” werkzaamheden lijkt mij onwaarschijnlijk (onder voorbehoud omdat ik de situatie niet gezien heb)

Re: Barst gemeenschappelijke muur aansprakelijk?

Geplaatst: 27 nov 2020 06:59
door loeki
Een barst van beneden tot boven komt er niet van de ene moment op de andere
Een dergelijke barst had ook aan Uw kant zichtbaar moeten zijn als het een enkelsteense muur is
Is het geen barst enkel in de plaaster bij hen
Bewijs dat het door U komt is door hen te leveren
Don't worry be happy

Re: Barst gemeenschappelijke muur aansprakelijk?

Geplaatst: 27 nov 2020 10:28
door mava105
Goed laten onderzoeken of het wel een recente barst is. Heb al diverse malen meegemaakt dat het om een oudere bast gaat. Ontdekt doordat er sporen van verf in de barst zaten, dezelfde verf als waarmee alle andere muren waren geschilderd. Dus was die barst er al van voor de werken, die amper een paar dagen voordien waren uitgevoerd. Kan je natuurlijk enkel goed zien met lamp en vergrootglas. Had ik altijd bij in dergelijke gevallen . Ondervinding baart kunst.