schoorsteen

[Mieke De Cock]

Wij wonen in een rijhuis. Dit behoort toe aan een rij van 5 huizen, ooit samen gebouwd en ontworpen door 1 architect begin 20ste eeuw.
Op ons dak staat een schoorsteen die verbonden is met de schouw van de buren. Die open haard/kachel is al lang verwijderd, maar in de opening van de schoorsteen zitten er nog wel buizen van de buren.
Onze schoorsteen (die verbonden is met onze schouw) staat dan weer op het dak van de buren aan de andere zijde. En dit dus voor de 5 huizen (behalve bij het laatste huis).
Maar de schoorsteen op ons dak (staat op de scheiding tussen ons huis en het huis van de buren) dient verstevigd te worden. Nu is de vraag wie er de kosten moet dragen voor deze versteviging.

a) Zijn wij dat omdat de schoorsteen vooral op ons dak staat (en maar een klein stukje op het dak van de buren)?

b) Zijn de buren dat omdat de schoorsteen binnenin verbonden is met hun schouw en ook buizen bevat die tot hun huis behoren?

c) Of zijn wij dat beiden?

Alvast bedankt voor een woordje uitleg!

[mava105]

Het is de gebruiker van de schouw die m.i. zal moeten herstellen. Het is immers door de hitte van zijn kachel dat ze nu hersteld dient te worden.

[freelance]

Als de vijf huizen indertijd samen ontworpen geweest zijn , zal het ( beperkte ) gedeelte die op uw dak staat waarschijnlijk bedoeld geweest zijn ter stabilisatie van de constructie .
Doch als u er het genot niet van hebt ( u hebt ten slotte uw eigen schoorsteen ) dan zou u er ook niet moeten voor betalen .
Tenzij er van enige erfdienstbaarheid sprake zou zijn in uw aankoopakte .

[Sirkii]

Zoals,geschreven is het de schoorsteen van de buren en moeten zij instaan voor het onderhoud.

Als ze de schouw niet meer gebruiken dan laten ze die mi beter tot onder het dak afbreken en het dak toeleggen. Zij moeten dan ook uw stukje dak laten doen op hun kosten.

[bosprocureur]

En doe dat terwijl je (samen met de buren??) het dak verder isoleert, Het zal goedkoper uitkomen..